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澳新銀行預測,2026年紐西蘭房價將下降2%。

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澳新銀行(ANZ)週三發布的一份報告顯示,紐西蘭房價在截至3月的三個月內上漲了0.8%,但預計到2026年將下跌2%。 南島房價持續走高,當地經濟受惠於農業和旅遊業的成長。奧克蘭和威靈頓的房價也從幾個月前的低點略有回升。澳新銀行表示,這可能是由於經濟正在復甦以及利率處於低點所致。 在中東衝突爆發之前,紐西蘭房地產市場已顯現出走強的跡象。然而,由此引發的燃油價格衝擊削弱了經濟成長前景,並推高了通膨。 利率上行壓力可能對房地產市場造成重大不利影響。澳新銀行預測,紐西蘭儲備銀行今年將三度調高官方現金利率,目標為3%,首度調高將於7月開始。 房價面臨的另一個大阻力是即將到來的大選,其中包括工黨承諾對住宅投資物業和商業房地產徵收資本利得稅。 報告顯示,一年期以上房貸利率中位數均有所上漲,其中兩年期及五年期利率漲幅最大。

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紐西蘭3月份新增住宅抵押貸款金額上升

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^NZ50
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根據澳新銀行(ANZ)週三發布的報告,紐西蘭第一季失業率預計將維持在5.4%的穩定水平,略低於先前預測的5.5%。 報告指出,澳新銀行將季度就業成長預期上調0.1個百分點至0.3%,3月就業成長動能似乎比預期更為強勁。 即將公佈的受薪工時和實際工時數據或許能反映出第一季GDP環比成長0.8%預期面臨的風險,但由於勞動力市場通常是最後一個對經濟環境變化做出反應的行業,因此近期石油危機的影響可能尚未顯現。 預計第一季勞動力市場數據顯示,市場擁有足夠的過剩產能,足以緩衝近期石油危機的影響,降低勞動力成本在短期內推高通膨的風險。

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根據印度統計和計畫實施部(MoSPI)週二發布的數據,印度3月份工業生產指數(IIP)成長放緩至4.1%,低於2月份的5.2%。 2025年3月,印度的IIP成長率預計為3.9%。 3月IIP的快速估算值為173.2,高於2025年同期的166.3。 製造業是IIP中權重最大的部門,3月成長率為4.3%,高於去年同期的4.0%。但低於2月份的5.9%。 3月份採礦業產出成長5.5%,去年同期為1.2%。然而,電力生產增速下降至0.8%,去年同期為7.5%。 3月採礦業、製造業和電力業的工業生產指數分別為166.8、169.4和221.3。

^BSENifty 50