標普全球（SPGI）旗下標普道瓊斯指數公司週二表示，儘管受持續的購屋壓力影響，美國房價實際價格連續第12個月下跌，但5月美國房價年比漲幅仍有所加快。 經季節性調整後，5月美國標普綜合房價指數（S&P Cotality Case-Shiller Index）較去年同期上漲1.1%，高於上月的0.9%。 10個城市和20個城市的綜合房價指數分別上漲2.4%和1.6%。這兩個指數的漲幅都高於4月的1.8%和1.2%。 標普道瓊斯指數公司大宗商品副董事麗貝卡·考夫曼表示：“5月份的數據顯示，美國房價實際價格持續下跌。與此同時，5月份通脹率達到4.2%的峰值，創三年多來新高。” 在20個城市中，芝加哥連續第三個月房價年漲幅最高，5月上漲6.9%。紐約和克利夫蘭緊隨其後。數據顯示，拉斯維加斯跌幅最小，下跌1.9%。 經季節調整前，5月全美房價月增0.6%，低於上月的0.8%。 10個城市和20個城市的綜合房價指數在5月均上漲0.9%。報告顯示，4月這兩個綜合指數均上漲1%。 考夫曼表示，持續的通貨膨脹和5月高達6.5%的30年期抵押貸款利率繼續對住房負擔能力構成嚴重壓力。 “在此背景下，住房需求仍然疲軟，高企的借貸成本繼續抑制潛在購房者的意願，現有房主的房屋價值也實際上下降。” 此外，聯邦住房金融局表示，美國房價5月月增0.3%，前一個月下跌0.1%。報告顯示，5月房價年增2.2%。 本月早些時候，Redfin.com報道稱，由於房價創歷史新高且抵押貸款利率居高不下，美國6月住房支出八個月來首次上漲。
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