東北地區需求激增，3月新房銷售量超乎預期

-- 美國政府數據顯示，受東北地區需求激增的推動，3月美國新房銷售量超出華爾街預期。 美國人口普查局和住房與城市發展部週二表示，3月美國獨棟住宅銷售量較上月增加7.4%，經季節性調整後的年化銷售量為68.2萬套。彭博社先前調查的市場普遍預期為65.2萬套。 該報告還包含了2月的初步估算數據，官方數據顯示2月的銷售量為63.5萬套。 3月份，東北地區新房銷售量較上季成長80%，南部地區成長11%。中西部和西部地區則出現個位數降幅。 3月新房銷售價格中位數較上月下降5.3%至38.74萬美元，平均售價季減3.4%至50.31萬美元。 截至3月底，待售新房庫存較上季小幅下降0.4%，至48.1萬套。官方數據顯示，以目前銷售速度計算，該庫存量僅夠供應8.5個月，低於2月份的9.1個月。 另一份政府報告週三顯示，受單戶住宅和多戶住宅項目強勁成長的推動，美國3月新屋開工量意外大幅躍升。根據美國房地產經紀人協會上月公佈的數據，儘管抵押貸款利率走高，但3月待售房屋的增幅仍超乎預期。