Redfin週一表示，5月美國近一半的房屋賣家提供了優惠，創下該月歷史最高紀錄。由於市場降溫，賣家紛紛利用經濟誘因促成交易。 這家經紀公司稱，5月份全美46%的房屋銷售都包含優惠，高於去年同期的43%；16%的交易同時涉及優惠和降價，同樣創下5月份的歷史新高。 Redfin高級經紀人阿曼達·彼得森表示：“買家擁有議價能力，一些賣家定價過高。由於房源增多，競爭減少，買家可以更加挑剔，並就從維修到過戶費用等所有事項進行談判。” Redfin表示，優惠措施的增加反映市場向買家傾斜。高抵押貸款利率、高房價以及更廣泛的經濟不確定性，使得許多潛在購屋者持觀望態度。該公司表示，由於需求疲軟，房源積壓，促使賣家提供優惠以吸引買家。 「賣家，尤其是那些擁有幾十年未翻新的老舊房屋的賣家，越來越願意做出讓步，因為這可能決定著他們能否成功售出房屋，還是只能眼睜睜地看著房子在市場上無人問津，」彼得森說。 今年6月初，Redfin表示，5月美國房屋賣家數量比買家多出近50萬，賣家數量比買家數量高出約46.9%。 抵押貸款銀行家協會表示，由於再融資和購屋需求疲軟，上周美國的抵押貸款申請數量有所下降。本月稍早公佈的政府數據顯示，5月份通膨率加速至4.2%，為近三年來最高水平，這進一步強化了市場對聯準會將在一段時間內維持利率不變的預期。
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中國連續第13個月維持基準貸款利率不變
正如預期，中國6月份連續第13個月維持基準利率不變，反映出對中東衝突不確定性和喜憂參半的國內經濟數據的謹慎態度。 中國人民銀行週一公佈的數據顯示，一年期貸款市場報價利率（LPR）維持在3%，五年期LPR維持在3.5%。 這些數據與路透社調查的30位市場參與者的預期一致，即利率不變。 自2025年6月以來，這兩個利率一直維持不變。 這項決定反映了中東緊張局勢持續存在的謹慎態度。美國和伊朗仍在就一項可能結束戰爭的和平條約進行談判。調解國卡達和巴基斯坦發表聯合聲明稱，雙方同意制定一份路線圖，力爭在60天內達成最終協議。 澳新銀行的分析師預測，利率將保持不變，但隨著全球石油危機逐漸消退，財務支出可能會增加。 澳新銀行經濟學家週曉霞、邢兆鵬和楊瑞明在5月16日的一份報告中表示：“我們仍然認為今年不會降息，但同時認為中國人民銀行有提供定向支持的空間。” 國內方面，中國5月的經濟數據喜憂參半。上週，疲軟的需求導致零售銷售和固定資產投資下滑，但由於外部需求，工業生產成長超出預期。 官方數據顯示，零售銷售年減0.6%，固定資產投資較去年同期下降4.1%。 同時，工業生產年增4.5%。 荷蘭國際集團大中華區首席經濟學家宋琳在6月16日的一份報告中指出：“投資意願不足是影響市場的因素之一，導致借貸需求低迷，進而促使銀行將更多資金投入政府債券。” “政策制定者已表示有意在今年穩定投資。看來他們面臨著艱鉅的任務。”
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馬來西亞5月貿易順差擴大，出口額創歷史新高
馬來西亞統計局週五公佈的數據顯示，受出口創紀錄增長的提振，馬來西亞5月貿易順差擴大。 全國5月貿易順差增加至404億林吉特，高於上月的292億林吉特。這一數字也超出了Investing.com追蹤的232億林吉特的普遍預期。 5月出口額飆漲45.3%，達1840億林吉特，高於4月16.4%的增幅（4月為1833億林吉特）。 國內出口額成長42%，達1,431億林吉特，占出口總額的77.8%；轉口貿易額成長58.4%，達409億林吉特，占出口總額的22.2%。 首席統計師莫哈末·烏茲爾·馬希丁表示，按商品種類劃分，出口額達379億令吉的電氣和電子產品、103億令吉的其他商品、60億令吉的石油產品以及液化天然氣等商品的出口，支撐了對外出口。 依目的地劃分，對美國的出口額最高，達183億令吉；對新加坡的出口額達74億令吉；對香港的出口額達68億令吉。 進口額成長14.1%，達1436億令吉。 以最終用途劃分，進口額較去年同期成長，其中中間產品進口額成長14.4%，達745億令吉。 資本貨物進口額下降18.3%，至185億令吉；消費品進口額下降2.7%，至98億令吉。 貿易總額年增 29.8% 至 3,276 億令吉，低於 4 月份的 3,373 億令吉。
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天氣和促銷活動推動英國五月零售額超預期
英國國家統計局週五公佈的數據顯示，受溫暖天氣和促銷活動的推動，英國5月零售銷售超出市場預期。 英國零售業5月銷售額成長1.2%，高於先前預期的0.5%增幅，也高於上月修正後的1%的跌幅。零售銷售額年增3.2%，高於上月修正後的0.1%增幅及市場預期的1.9%。 英國零售銷售量在截至5月份的三個月內較上季成長0.4%，較去年同期成長1.4%。 剔除燃油銷售後，英國核心零售銷售額較上季成長1.2%，較去年同期成長4.6%，分別超過市場預期的0.4%和3.3%。這一業績也較4月的數據有所提升，4月數據顯示，經修正後，5月份銷售額較上季下降0.1%，較去年同期成長1.1%。 英國國家統計局（ONS）高級統計師喬恩·高夫表示：「零售商反饋，5月份的炎熱天氣促進了風扇和兒童戲水池等商品的銷售。3月份的新品發布後，電腦和電信商店的銷售持續良好，而線上零售商的業績也十分強勁，反饋表明，促銷活動對此起到了推動食品銷售額的小幅下滑」。 英國國家統計局也指出，受2026年5月強勁的月度成長推動，百貨公司的銷售額成長了2.7%。這一數字是自2024年9月以來最大的三個月增幅。
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