大和房屋房地產投資信託基金上調全年物業收購及處置預期

大和房屋房地產投資信託基金（東京證券交易所代碼：8984）上調了截至2026年8月31日和2027年2月28日兩個財年的淨利潤預期，理由是物業收購和處置。 截至8月31日的六個月，淨利潤預計將成長6.1%，從最初預期的113億日圓增至近120億日圓。 根據週三提交給東京證券交易所的文件，營業收入預計將從最初預測的304億日圓增加至314億日圓。 截至2027年2月的半年，該房地產投資信託基金預計淨利將從最初預測的114億日圓增至123億日圓，營業收入將從305億日圓增至318億日圓。 此調整主要受收購MIMARU東京池袋物業及出售三處房產的影響，預計這兩筆交易將在兩個期間分別帶來7.64億日圓和14.3億日圓的銷售收益。 大和房屋房地產投資信託基金將2026年8月和2027年2月的分紅預期分別上調至每單位3,070日元和3,150日元，同時維持兩個期間的超額分紅不變，仍為每單位436日元。