美國全美住宅建築商協會（NAHB）和富國銀行週三表示，受抵押貸款利率高企和建材成本上漲的影響，本月美國房屋建築商信心跌至2025年9月以來的最低水平。 涵蓋新建獨棟住宅的房屋市場指數9月月減3點至32。彭博社彙整的一項調查顯示，市場普遍預期該指數為34。 NAHB主席比爾歐文斯表示：“全國大部分地區的購房者數量有所減少，這主要是由於抵押貸款利率上升。建築商還持續面臨更高的建材成本、不斷上漲的汽油和柴油價格以及持續的勞動力短缺問題。” 此外，抵押貸款銀行家協會週三表示，上周美國抵押貸款申請量有所下降。該報告顯示，貸款餘額在832,750美元或以下的30年期固定利率抵押貸款的平均利率從6.85%環比升至6.97%，為2025年5月以來的最高水平。 根據追蹤美國燃油價格的旅遊組織AAA的數據顯示，週三美國零售汽油平均價格為每加侖4.3672美元，高於一個月前的4.0656美元和一年前的3.1862美元。 「信貸環境緊張，土地、勞動力和建築成本居高不下，」全美住宅建築商協會（NAHB）首席經濟學家羅伯特·迪茨表示。迪茨稱，約42%的住宅建築商認為目前的土地供應情況不佳，38%的住宅建築商認為情況尚可。 衡量目前銷售狀況的指數在9月下降了4點至35，而衡量未來銷售預期的指數則下降了6點至37。報告顯示，約38%的建商本月降低了價格，高於8月份的35%；66%的建商表示他們使用了銷售激勵措施，高於上個月的63%。 Truist Securities週三在一份給客戶的報告中指出，由於抵押貸款利率高企和需求疲軟，Meritage Homes (MTH)和其他房屋建築商可能需要增加購房優惠力度。 上週，美國房地產經紀人協會表示，受持續的購屋能力挑戰影響，美國8月成屋銷售量跌至2025年6月以來的最低水準。
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