加拿大3月份房屋開工量低於預期；加拿大抵押貸款和住房公司稱月度數據可能“波動較大”

加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）週五表示，3月加拿大所有地區房屋開工量經季節性調整後的年化率（SAAR）為235,852套，較2月份的250,961套下降6%。 3月的數據低於三菱日聯金融集團（MUFG）先前預測的258,000套。 CMHC首席經濟學家兼住房洞察高級副總裁馬修·拉貝爾熱（Mathieu Laberge）表示：「3月份的房屋開工數據顯示，住房建設勢頭持續減弱，這與CMHC的住房市場展望基本一致。雖然實際開工量較去年同期有所增加，但這主要反映了去年第一季度異常低迷的建築活動水平。」 “月度房屋開工量波動較大，難以反映建築商和開發商的實際經營狀況。” 除其他亮點外，3月份房屋開工量的六個月移動平均值有所下降，較去年同期下降2.9%至248,378套。此趨勢指標是加拿大所有地區房屋開工總量經季節調整後的年化率（SAAR）的六個月移動平均值。 在人口超過1萬的中心城市，實際房屋開工量年增10%，3月份錄得16,398套，而2025年3月為14,935套。今年迄今的累計開工量為49,206套，比2025年同期成長9%，這主要得益於不列顛哥倫比亞省、安大略省和魁北克省年初較高的開工量。