加拿大豐業銀行表示，4月的上漲之後，現在就斷言加拿大房地產市場「復甦」還為時過早。

加拿大豐業銀行在周四公佈加拿大房地產協會（CREA）的數據後表示，加拿大全國房屋銷售在連續五個月下滑後，4月出現成長。 但該銀行報告的兩項市場狀況指標均顯示，全國市場狀況仍疲軟。所有市場的MLS房屋價格指數（HPI）在4月持續下降。 經季節性調整後，4月房屋銷售量較3月增長0.7%，這是自2025年10月以來的首次月度增長。在豐業銀行追蹤的31個市場中，有17個市場的房屋銷售量在3月至4月期間有所增長，其中巴里（18.8%）、聖凱瑟琳斯（18.2%）和夏洛特敦（愛德華王子島；16.6%）的增幅最大。 截至2026年4月的12個月期間，全國房屋銷售量未經季節性調整下降了4%。 該銀行表示，本月的好消息是4月全國房屋銷售量有所成長，但現在就斷言市場正在復甦還為時過早。全國房屋市場依然疲軟，自2022年3月以來，其銷售與新掛牌比率一直徘徊在市場平衡區間的下半部分，這反映了這一點。 此外，自2022年初以來，全國MLS HPI指數持續下降，且在2026年至今的每個月都保持下降趨勢，這進一步印證了加拿大豐業銀行對全國市場疲軟的判斷。 該銀行有理由認為，全國住房市場仍然過於疲軟，不足以支撐房價持續上漲；如果沒有MLS HPI指數所反映的房價下跌趨勢，房屋銷售將會更加疲軟。 加拿大豐業銀行仍預測，隨著持續的貿易摩擦和近期地緣政治事件帶來的不利影響逐漸減弱，房屋市場狀況將在今年年底和2027年開始持續改善，這將提振潛在購屋者的信心和預期收入。