加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)週四表示,由於不確定性加劇、開發成本上升、需求疲軟以及未售庫存增加等因素持續抑制新房建設活動,預計今年加拿大新房開工量將低於去年水平。 CMHC副首席經濟學家凱文休斯在報告中指出,今年上半年新房開工速度已低於去年同期水平,反映出市場狀況疲軟。 休斯寫道:“我們預計,這種環境將在中短期內繼續抑制加拿大新房建設,並導致2026年實際新房開工量低於去年水平。” CMHC補充道,經季節性調整後的6月新房開工量年化率為238,971套,低於5月份的253,083套。 這一數字低於三菱日聯金融集團(MUFG)在CMHC數據發布前給出的256,000套的普遍預期。 加拿大房屋抵押貸款公司(CMHC)是加拿大的國家住房機構,它將住房開工定義為住宅單元所在建築物的施工開始。該公司採用利率調整來消除數據的季節性波動。
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