加拿大房地產協會（CREA）下調加拿大房屋銷售成長預期，原因是年初經濟狀況“疲軟”，並指出2026年升息的可能性增加。

-- 加拿大房地產協會（CREA）週四表示，由於今年經濟開局疲軟，且加拿大央行今年晚些時候加息以抑製油價飆升引發的通膨的可能性增加，該協會下調了今年的房屋銷售增長預期。 CREA在聲明中表示，預計2026年將售出約474,972套住宅，比2025年增加1%。這一數字低於該協會1月發布的5.1%的增幅預測。 預計今年全國平均房價將年上漲1.5%，達到688,955加元，低於CREA 1月預測的2.8%的增幅。 預計2027年全國房屋銷售量將進一步成長2.1%，達到485,071套。加拿大房地產協會（CREA）補充道，如果提高利率無需抑制通膨，那麼這一數字可能會被修正到50萬套以上。今年1月，CREA曾預測2027年房價將上漲3.5%。 CREA在周四發布的另一份報告中指出，3月加拿大房屋銷售活動幾乎沒有變化。 總而言之：全國房屋銷售量幾乎持平，季減0.1%；實際（未經季節性調整）月銷售量比2025年3月下降2.3%。 新上市房源數量較上季小幅下降0.2%；MLS房屋價格指數（HPI）較上季下降0.4%，較去年同期下降4.7%。 2026年3月，未經季節調整的全國平均房價年減0.8%。 截至3月底，加拿大所有MLS系統（多重上市服務系統）上共有167,524套房產掛牌出售，僅比去年同期增長1%，比往年同期長期平均水平低10.6%。加拿大房地產協會（CREA）指出，自去年5月以來，整體供應量普遍下降。 截至3月底，全國庫存量相當於五個月的房屋庫存，與1月和2月持平，與該指標的長期平均水準基本一致。根據該長期平均值上下一個標準差的範圍，賣方市場庫存量低於3.6個月，買方市場庫存量高於6.4個月。 3月未經季節調整的全國平均房價為673,084加元，比去年同期下降0.8%。