根據加拿大國家銀行基於Centris數據的初步估算，經季節性調整後，蒙特婁3月至4月的房屋銷售量下降了9.0%，創下自2023年10月以來的最大跌幅。當時，購屋者正密切關注加拿大央行可能降息的預期。 儘管如此，蒙特婁的房地產市場與其他加拿大主要城市相比仍然具有優勢，這主要得益於其相對較低的房價負擔能力；蒙特利爾4月份的交易量與歷史平均水平持平，而多倫多和溫哥華的交易量分別比平均水平低26.5%和31.5%。 魁北克經濟的疲軟以及持續存在的商業和地緣政治不確定性或許可以解釋4月份部分銷售放緩的原因，但加拿大國家銀行認為，4月份持續的冬季天氣也可能起到了一定的作用。 事實上，為了佐證這個假設，加拿大國家銀行指出，所有房地產細分市場的銷售量均出現下滑，且該省大多數主要城市的銷售量均有所下降。即將公佈的5月數據或許能證實此理論的正確性。 然而，惡劣天氣似乎並未影響賣家的熱情，根據銀行估計，3月至4月間新增房源數量增加了4.2%。加上銷售量的下降，活躍房源數量增加了3.9%，連續第四個月上漲。 整體而言，以活躍房源與銷售量之比衡量的市場狀況在當月顯著緩和，並趨於平衡。 然而，該行補充道，如果5月交易量反彈，市場狀況可能會趨於緊張，因此這種局面可能只是暫時的。
相關文章
Treasury
美國國債收盤價
週二 3:00 vs 週一 3:00 2 年 99-20 vs 99-19；3.934% vs 3.962% 5 年 99-04 vs 99-00+；4.069% vs 4.093% 10 年 97-23 vs 97-14+；4.413% vs 4.447% 30 年 96-13+ vs 95-23+；4.980% vs 5.026% 2/10 47.739 bps vs 48.280 bps 5/30 90.966 bps vs 93.109 bps
Treasury
瑞銀預覽本週加拿大勞動市場報告
瑞銀表示，預計週五公佈的4月勞動力調查（LFS）數據將延續其自年初以來對加拿大就業市場的觀察。 瑞銀在致客戶的報告中指出，儘管就業成長放緩，但由於人口成長放緩和勞動參與率下降，失業率仍保持相對穩定。 瑞銀預計就業人數將增加5,000人，但由於季節性因素的變化，風險預期偏低，幾乎沒有理由認為今年未經季節性調整的就業人數會比去年顯著增加。 瑞銀預計，四捨五入後的失業率將維持在6.7%，但未四捨五入的失業率可能會下降幾個基點。 3月的失業率為6.714%（精確到小數點後三位），與2月的失業率完全相同。 瑞銀預計，正式員工的平均週薪環比上漲0.23%，年增率從5.1%降至4.8%。該行預計，所有員工的平均週薪較上月上漲約0.14%，年化成長率將因此下降0.1個百分點至4.6%。
$CXY
Treasury
加拿大國家銀行表示，未來幾個月加拿大公債拍賣規模可能仍將居高不下。
加拿大國家銀行表示，本週加拿大國庫券發行總量將增加至300億加元，比前一年增加20億加元。 其中，加拿大央行將購買3億加元，佔發行總量的1%。該行指出，包括現金管理票據在內，將於週二到期的310億加幣國庫券將不再有新增供應。到本週末，國庫券存量將達到2,850億加幣。 政府的春季經濟展望報告下調了國庫券存量目標。加拿大國家銀行表示，預計2027年3月底，未償付國庫券存量將達2,680億加幣。據估計，平均每次拍賣規模為220億加元即可實現這一目標。 該行指出，實際上，拍賣規模會有所不同，並且在未來幾個月內可能會保持高位（部分原因是為6月、8月和9月到期的債券提供資金），之後在秋季才會有所回落。 自上次拍賣以來，隨著油價上漲，市場對加拿大央行升息的預期有所回升，市場對4月底央行決議的解讀也趨於鷹派。事實上，投資人尤其關注麥克勒姆在記者會上的表態，他威脅稱，如果油價持續上漲、居高不下並演變為持續的普遍通膨，央行將「連續」升息。 央行補充道，這當然是個風險。然而，很明顯，這遠非央行的基本預期。作為決議的一部分，央行還提供了最新的經濟和通膨預測。值得注意的是，央行下調了2026年核心通膨預期。 因此，儘管加拿大央行承認，隨著汽油價格上漲，整體通膨勢必上升，但央行認為通膨不會「擴散」到非能源價格領域。加拿大國家銀行補充道，如果衝突不再進一步升級，央行應該會看到油價逐步回落，這將有助於緩解市場對升息的預期。 最終，該銀行仍然預計加拿大央行在 2027 年之前不會採取行動，儘管很明顯，風險傾向於提前收緊貨幣政策。
$CXY