凱投宏觀表示，隨著抵押貸款利率攀升，債券殖利率上升可能危及加拿大房地產市場的復甦。

根據凱投宏觀(Capital Economics)週二發布的一份報告顯示，加拿大房地產市場似乎已經度過了低谷，但五年期公債殖利率的上升正在推高抵押貸款利率，並可能抑制復甦步伐。 凱投宏觀北美首席經濟學家史蒂芬布朗(Stephen Brown)和阿麗亞娜柯蒂斯(Ariane Curtis)在報告中寫道，自美伊戰爭爆發以來，五年期固定抵押貸款利率平均已攀升30個基點至4.13%，而近期國債收益率的上漲表明，未來可能還存在進一步的上行壓力。 兩位經濟學家補充道，儘管如此，市場預期加拿大央行明年僅升息50個基點（而目前市場普遍預期升息約85個基點），這意味著2027年國債殖利率和抵押貸款利率可能會有所回落。 因此，凱投宏觀預計，2026年剩餘時間房價將基本保持平穩，明年將上漲2.5%，2028年將進一步上漲3%。 最新數據顯示，加拿大房地產市場已走出低谷，進一步印證了這個觀點。經季節性調整後，7月房屋銷售較上季成長0.5%，連續第四個月實現成長。凱投宏觀(Capital Economics)表示，近期建築許可數量的增加也表明，7月份房屋開工量的下降可能是暫時的。