儘管宏觀經濟情勢不明朗，4月待售房屋銷售量仍有所成長。

美國房屋待售房屋數量上月增幅超出預期，購屋者似乎並未受到日益加劇的經濟不確定性的影響。 美國全國房地產經紀人協會（NAR）週二表示，基於房屋合約簽署情況的前瞻性指標4月較上季成長1.4%。彭博社彙整的一項調查顯示，分析師先前預期增幅為1%。 NAR首席經濟學家勞倫斯·雲表示：“儘管經濟不確定性加劇，抵押貸款利率略有上升，但購房者仍保持謹慎樂觀的態度。一旦抵押貸款利率回落到今年早些時候的水平，需求很容易進一步增長。” 中東衝突加劇了宏觀經濟的不確定性，供應中斷也加劇了通膨壓力。 房地美數據顯示，截至5月14日，30年期固定抵押貸款的平均利率為6.36%，略低於一週前的6.37%。 2月底，利率曾跌破6%。 從整體來看，東北部、中西部和西部地區的待售房屋數量有所增長，而南部地區則出現下降。 「止贖房屋銷售量處於歷史低位，這意味著房價折扣幅度很小，大多數市場的售價都高於去年同期，」Yun表示。 “除非供應量大幅增加，否則房價漲幅可能會超過工資漲幅，並進一步降低房屋擁有率。所有努力都必須集中在增加住房供應上。” 週四，Redfin公佈的數據顯示，截至5月10日的四周內，美國待售房屋數量年增9.6%，創下自2022年9月以來的最高水準。