美國政府週二公佈的數據顯示，儘管房屋中位數價格有所下降，但上月美國新房銷售量降幅仍超預期。 美國人口普查局和住房與城市發展部表示，7月新獨棟住宅銷售量較上月下降近11%，經季節性調整後的年化銷售量為60.7萬套。彭博調查的分析師先前預期為62萬套。 上月新房銷售中位數下降2.3%，至39.38萬美元。 報告顯示，中西部和南部地區的新房銷售量分別暴跌43%和13%。東北部和西部地區的新房銷售量則分別成長了30%和6.2%。 上週公佈的官方數據顯示，7月新房開工量降幅超預期，單戶住宅和多戶住宅的開工量均出現下滑，而建築許可數量則躍升至五個月來的最高水平。 標普全球（SPGI）旗下標普道瓊指數公司週二表示，美國房價6月年增速加快，但實際房價連續第13個月下跌。 據數據提供者稱，未經季節性調整的全國標普綜合凱斯-席勒房價指數6月年增1.5%，高於上月的1.2%。 標普道瓊斯指數公司大宗商品副董事麗貝卡·考夫曼表示：「儘管實際房價持續下跌，但6月份較低的通膨率和更強勁的名義房價增長有助於減緩房價下跌的速度。」考夫曼指出，由於30年期抵押貸款利率徘徊在6.5%左右，房地產市場持續承壓。 考夫曼表示：“由於潛在購房者的融資成本居高不下，現有房主仍然不願放棄前幾年獲得的低抵押貸款利率。” “由於6月通常接近購房旺季，房價漲幅往往會在接下來的幾個月裡放緩，市場活動也會降溫。” 同時，聯邦住房金融局表示，美國房價6月環比持平。第二季度，房價年增2.1%，季增0.3%。
Price: $433.70, Change: $-1.72, Percent Change: -0.40%