美國全國房地產經紀人協會（NAR）週二公佈的數據顯示，受房價和抵押貸款利率上漲持續抑制購屋活動的影響，美國7月二手房銷售降幅超出預期。 經季節性調整後，7月二手房銷售量較上季下降1.7%，年化率為406萬套。彭博社總結的一項調查顯示，市場普遍預期降幅為1%。 NAR數據顯示，7月獨棟住宅銷售量較上月減少1.9%，至369萬套；公寓及合作公寓銷售量與上月持平，為37萬套。 傑富瑞首席美國經濟學家托馬斯·西蒙斯在發給的一份報告中指出：「市場上待售房屋短缺通常被認為是阻礙銷售速度的主要因素。但這種說法正在失去說服力，越來越明顯的是，無論是新購房者還是現有房主，在低抵押貸款利率下，購房能力的主要因素是拖累房地產市場活動的主要因素。” 據美國房地產經紀人協會（NAR）稱，上月現有房屋銷售價格中位數同比上漲2%，達到434,100美元，這是連續第37個月實現年度增長。 NAR上月表示，6月房屋價格中位數創下歷史新高。 標普全球（SPGI）旗下標普道瓊斯指數公司上月底表示，儘管受持續的購屋能力挑戰影響，美國房價實際價值連續第12個月下降，但5月美國房價年增率加快。 NAR引述房地美（Freddie Mac）的數據稱，7月30年期固定抵押貸款平均利率從上月的6.49%升至6.54%，但低於去年同期的6.72%。 NAR首席經濟學家勞倫斯·雲表示：“即使在過去幾個月抵押貸款利率不斷上漲的環境下，房屋銷售也保持了顯著的穩定。” “今年迄今為止的銷售額增長了2.4%，毫無疑問，如果平均抵押貸款利率回升至6%左右，房地產市場將會蓬勃發展。” 西蒙斯表示，自3月以來，抵押貸款利率已上漲約70個基點，但隨著中東戰爭帶來的通膨影響“逐漸消退”，利率可能會在今年晚些時候回落。 西蒙斯說：“供應緊張以及大量房主在2021年之前鎖定了低利率抵押貸款，可能會在未來一段時間內限制房屋二手房的銷售速度。” 上週，Zillow集團（Z，ZG）表示，美國7月的房屋銷售創下了今年以來的最大年度增幅，儘管某些指標顯示下半年增速可能會放緩。先前，Redfin.com指出，在抵押貸款利率高漲的情況下，美國購屋需求放緩。
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韓華集團擬以至多12億美元收購澳斯達美國公司
澳洲造船企業澳斯達（Austal，ASX：ASB）收到韓國韓華集團旗下子公司提出的不具約束力的有條件收購要約，擬以最高12億美元的企業價值收購其美國業務。 根據週二發布的新聞稿，韓華防務美國公司（Hanwha Defence USA）已提出以10.5億美元至12億美元的價格收購澳斯達美國公司（Austal USA）的相關實體和業務。 該要約仍需韓華完成盡職調查、取得監管機構批准並簽署最終交易文件方可生效。 根據該要約，韓華將收購澳斯達美國公司相關控股實體100%的股份，或採用雙方可能商定的其他交易結構。 澳斯達表示，該要約不包括公司在澳洲、菲律賓和越南等地的核心澳大拉西亞業務的任何公開交易股份。 根據與澳洲聯邦政府的戰略協議，Austal在澳洲的自主造船業務將保持不變，不受該提案的影響。 Austal董事會及其顧問已對該提案進行評估，並認為值得進一步評估。 韓華將在收到所需的盡職調查資訊後，有四周的時間審查Austal USA的業務和合同，與美國政府主要對口部門接洽，並推進交易文件的準備工作。 Austal表示：“如果收到韓華提出的更明確的提案，Austal董事會將根據Austal USA的內在價值，並以所有Austal股東的最佳利益為出發點，對該提案進行評估。” 該提案不附加融資條件。然而，Austal表示，無法確定韓華是否會提交進一步的提案，也無法確定任何提案最終能否達成最終協議。
ASX:ASB
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CESC旗下子公司將以486億印度盧比的價格從ReNew手中收購1.4吉瓦太陽能資產
印度電力分銷商CESC（NSE：CESC，BOM：500084）透過其再生能源子公司Purvah Green Power簽署了一項股份購買協議，將以486億印度盧比的企業價值收購ReNew Solar Power旗下六家子公司100%的股權，這些子公司總裝置容量為1.41吉瓦。 根據週一提交給印度國家證券交易所的文件，該企業價值不包括約23億盧比的或有付款，該款項僅在因法律變更索賠而獲得額外收益時支付。 交割時需支付的現金對價為158億盧比，其中包括58.9億盧比的股本以及用於償還目標公司現有發起人債務的99.3億盧比無擔保發起人債務。 此次收購的六家目標公司——ReNew Hans Urja、ReNew Solar Photovoltaic、ReNew Wind Energy (Karnataka 3)、ReNew Wind Energy (MP Four)、ReNew Wind Energy (Karnataka 4) 和 ReNew Agni Power——分別由位於拉賈斯坦邦的項目特殊目的公司持有。 CESC表示，收購容量的90%以上已與印度國有太陽能公司（Solar Energy Corp. of India）簽訂了為期25年的購電協議，剩餘部分則與卡納塔克邦的配電公司掛鉤。 此交易無需政府或監管機構批准，由母公司出資，預計10月31日前完成。 交易完成後，這六家公司將成為CESC的下級子公司。 此交易將Purvah的已簽約再生能源總裝置容量從約3.4吉瓦峰值提升至4.8吉瓦峰值，該公司旨在實現10吉瓦的可再生能源裝置容量目標。 Purvah 成立於 2023 年 12 月，在印度各地開發和營運公用事業規模的太陽能、風能和混合再生能源資產。
BOM:500084NSE:CESC
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最新消息：標普500指數從歷史高點回落，霍爾木茲港重新開放的希望破滅，油價飆漲。
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Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$AMAT$CSCO$INTC$TDY$VREX