蒙特利尔银行称,加拿大各省住房市场状况差异依然“显著”。
蒙特利尔银行(BMO)表示,加拿大各地房地产市场状况的差异依然显著。 该银行指出,魁北克省和大西洋沿岸省份的房地产市场表现强劲,目前处于供需平衡或卖方市场,房价上涨势头依然强劲。尽管全国房价仍在下跌,但蒙特利尔以东(包括蒙特利尔)的所有主要市场房价均较去年同期有所上涨。 BMO指出,阿尔伯塔省的房地产市场已由强势转为疲软。卡尔加里和埃德蒙顿的房屋销售与新挂牌比例已跌破60%,虽然仍处于供需平衡状态,但远低于近期水平。这两个市场的房屋销售量均较去年同期大幅下降,房价也下跌了约2%。 该银行表示,安大略省南部仍然是疲软地带,尤其是在公寓市场。截至5月份,全省公寓价格同比下跌8.3%,大多伦多地区部分郊区市场面临更大压力,尼亚加拉、基奇纳-滑铁卢和巴里等地的跌幅均达到两位数。然而,独立屋的价格较去年同期下跌了约一半,目前已连续两个月小幅上涨。 温哥华和不列颠哥伦比亚省其他一些市场依然疲软,库存高企和销售活动低迷仍在拖累房价。不过,蒙特利尔银行补充道,温哥华的销售正在从低谷回升(同比增长3.4%),价格下跌的幅度也在放缓。