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日本酒店房地产投资信托基金旗下酒店在熊本地震中遭受轻微损坏
日本酒店房地产投资信托基金（TYO:8985）周三发布公告称，周二发生在日本熊本的2026年地震对其旗下的熊本多米酒店造成了轻微损坏。 该信托基金表示，酒店客人未受伤，其旗下其他物业组合也未受到重大影响。 酒店部分外部和内部结构确实受到了轻微损坏。
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日本酒店房地产投资信托基金6月份收入基本持平
日本酒店房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：8985）表示，旗下29家酒店6月份总收入为60.5亿日元，同比下降0.6%。 根据周五提交给东京证券交易所的文件，6月份酒店入住率达到81.2%，同比增长0.1%。 平均每日房价上涨1.6%至18,509日元，每间可供出租客房收入（RevPAR）上涨1.7%至15,023日元。
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市场动态：TPG Angelo Gordon拟将东京台场格兰日航酒店出售给日本酒店房地产投资信托基金
据彭博社周三报道，私募股权公司TPG Angelo Gordon正与日本酒店房地产投资信托基金（Japan Hotel REIT Investment，股票代码：TYO:8985）就出售东京台场格兰日航酒店进行谈判，交易金额为1400亿日元。 彭博社称，如果交易在本月底前完成，将打破日本国内房地产投资信托基金（REIT）此前创下的1260亿日元的纪录。 该资产原计划于2024年以约1000亿日元的价格购入，但彭博社指出，该交易尚未最终确认，仍有可能失败。 TPG拒绝就此事向置评。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。我们认为这些信息来自可靠来源，但可能包含传闻和猜测。我们不保证其准确性。）
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日本酒店房地产投资信托基金因资产出售收益大幅上调全年业绩预期
日本酒店房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：8985）将截至12月31日的年度净利润预期从此前预测的279亿日元上调至519亿日元，主要原因是出售物业获得收益。 根据周五提交给交易所的文件，每单位股息预期从此前预测的5177日元上调至5580日元，营业收入预期也从最初的近510亿日元上调至751亿日元。 同日发布的另一份披露文件显示，此次上调主要得益于出售冲绳海滩塔酒店（The Beach Tower Okinawa）获得的241亿日元收益。 其中，192亿日元将作为替代物业特殊税收待遇的储备金，48亿日元将分配给单位持有人。 同时，该文件还显示，该房地产投资信托基金正以143亿日元的价格收购大阪难波坎迪奥酒店（Candeo Hotels Osaka Namba）。
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日本酒店房地产投资信托基金5月份酒店收入小幅增长1.4%。
日本酒店房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：8985）周四向东京证券交易所提交的文件显示，旗下29家酒店5月份总收入达72.4亿日元，同比增长8.1%。 5月份酒店入住率达到84%，同比增长1.2%。 平均每日房价上涨6.6%至21,395日元，每间可供出租客房收入（RevPAR）上涨7.9%至17,961日元。 该信托基金预计，除中国以外其他国家的入境需求将抵消中国市场的下滑，从而支撑RevPAR自2月份以来实现稳健的同比增长。
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