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KDX房地产投资公司锁定30亿日元固定利率贷款
KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）已完成从瑞穗银行获得的30亿日元无担保固定利率贷款，利率为2.23584%。 根据周一提交给东京证券交易所的文件，这笔新贷款将于2026年7月1日开始发放，本金将于2031年10月31日全部偿还。
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KDX房地产投资公司确定15亿日元债务融资利率
据东京证券交易所周五发布的公告显示，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）已最终确定其此前于6月25日披露的0053期和0054期贷款的利率。 该公司从清阳银行、Kiraboshi银行和骏河银行获得了三笔总额为15亿日元的固定利率定期贷款，利率区间为2.0625%至2.1625%。 所有贷款均为无抵押无担保贷款，将于2026年6月30日开始提取，并于2031年6月30日到期时全部偿还本金。
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KDX Realty分两期获得45亿日元贷款。
根据周四提交给东京证券交易所的文件，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）通过两笔贷款从四家贷款机构获得了45亿日元的债务融资。 第0053期贷款由清阳银行、Kiraboshi银行和骏河银行各出资5亿日元，到期日为2031年6月30日。 同时，瑞穗银行提供了第0054期贷款，金额为30亿日元，到期日为2031年10月31日。 第0053期贷款所得款项将用于偿还将于2026年6月到期的现有债务，而第0054期贷款则扩大了该房地产投资信托基金的贷款机构范围，并实现了融资来源的多元化。
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KDX Realty收购东京住宅和福冈物流资产，出售两块零售用地
据周四提交给东京证券交易所的文件显示，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）已同意收购位于东京的一处住宅物业和位于福冈的一处物流设施，同时出售大东京地区的两块零售用地。 此次收购总额达74.3亿日元，目标物业包括位于中野的一处租赁需求强劲的家庭型公寓，以及位于福冈机场附近、入住率稳定的“最后一公里”物流中心。 与此同时，位于浦安和守谷的两块租赁用地（总价值74.5亿日元）的出售，旨在解决长期固定租约导致租金增长潜力有限的问题。 预计这些交易将在截至2027年4月的财年内产生7.2亿日元的出售收益，对公司近期财务预测的影响甚微。 交易完成后，KDX Realty Investment的投资组合将扩展至34处物业，总价值达1.216万亿日元。
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KDX房地产投资公司截至4月的六个月净利润增长0.4%。
KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）截至4月30日的六个月净利润增长0.4%至170亿日元，与上年同期的近170亿日元持平。 根据周三提交给东京证券交易所的文件，该房地产投资信托基金（REIT）的每单位收益从上年同期的4202日元增至4218日元。 营业收入同比下滑0.1%至398亿日元，而上年同期为399亿日元。 该房地产投资信托基金宣布，本财年每单位分派4,166日元，自7月17日起派发。 截至10月31日的财年，该基金预计净利润为159亿日元，每单位分派4,227日元，营业收入为401亿日元。 截至2027年4月30日的财年，该基金预计净利润为161亿日元，每单位分派4,227日元，营业收入为399亿日元。
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KDX Realty将出售大阪零售设施
据周一提交给东京证券交易所的文件显示，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）旗下的资产管理公司已决定出售位于大阪旭区、名为“Life Takadono (Land)”的物业，预计售价为36.9亿日元。 该物业目前已出租给一家连锁超市，现金流稳定，但租金增长空间有限。 此次出售计划于12月1日完成，预计将比账面价值高出3.3亿日元。
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KDX房地产投资公司将以36.9亿日元的价格出售零售用地
据周一提交给东京证券交易所的文件显示，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）已同意将其位于日本大阪的Life Takadono土地以36.9亿日元的价格出售给阪急阪神房地产投资信托（东京证券交易所代码：8977）。 该地块目前租赁给东京都市圈的一家超市运营商，此次交易价格较其33.6亿日元的账面价值高出3.3亿日元。 文件称，此次交易所得款项将用于通过资产重组来提升投资组合质量。 据KDX称，此次交易预计将于12月1日完成。
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KDX Realty Investment将165亿日元承诺额度的终止日期延长一年至2027年4月。
KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）延长了与六家主要银行达成的165亿日元贷款承诺协议，将终止日期从2026年4月30日延至2027年4月30日。 根据周五提交给东京证券交易所的文件，该房地产投资信托基金表示，这项银团贷款承诺仍为无担保贷款，合同期限为2026年5月1日至2027年4月30日。 这六家贷款机构分别是：三井住友银行、三菱日联银行、瑞穗银行、三井住友信托银行、Resona银行和瑞穗信托银行，它们作为该贷款承诺协议的交易对手方。
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KDX房地产投资公司获得26.7亿日元绿色贷款用于债务再融资
据东京证券交易所周五发布的公告显示，KDX Realty Investment（东京证券交易所代码：8972）宣布，将通过绿色贷款筹集26.7亿日元，用于现有债务的再融资。 该笔编号为0050的贷款将由三井住友银行提供，利率为一个月期日元TIBOR加0.125%，合同日期为4月17日，资金将于4月21日到账，到期日为2027年4月30日。 该笔贷款为无担保贷款，本金将在到期日全额偿还。所得款项将用于偿还将于2026年4月21日到期的现有债务。
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