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市场动态：三菱地产公布1.5万亿日元人工智能驱动型数据中心项目
据《日经亚洲》周六报道，三菱地所（东京证券交易所代码：8802）总裁中岛敦表示，该公司将投资1.5万亿日元建设数据中心，目标是总容量达2500兆瓦，以把握人工智能蓬勃发展的机遇。 报道称，该公司已在东京和大阪附近的五个地点锁定了约1000兆瓦的土地和电力，将提供定制和多租户空间。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息据信来自可靠来源，但可能包含传闻和推测。准确性无法保证。）
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市场传闻：三菱地所将在仙台推出价值1亿日元的豪华住宅项目
据《朝日新闻》周五报道，三菱地所（东京证券交易所代码：8802）计划在日本仙台推出其豪华住宅项目“Park House Gran”，这将是该公司在东京以外的首个项目，所有单元售价均超过1亿日元。 这家在东京上市的房地产开发商表示，名为“Park House Gran Sendai-Hirosemachi”的六层公寓项目将包含47套两居室和三居室单元，每套单元售价至少为200万日元。 该项目占地4300平方米，首期销售计划于7月启动。预计将于2027年10月竣工，并于12月开始入住。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息被认为是来自可靠来源，但可能包含传闻和推测。准确性无法保证。）
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三菱地所6月份回购了价值78.3亿日元的股票。
根据周三在东京证券交易所提交的文件，三菱地所（TYO:8802）在6月1日至6月30日期间，通过公开市场回购了超过190万股普通股，总额达78.3亿日元。 此次回购是正在进行的股票回购计划的一部分，该计划最初于5月13日获得董事会批准。该计划允许以500亿日元的价格回购至多2000万股股票。 截至目前，Eneos已回购超过320万股股票，总额达128.9亿日元。该回购计划于5月14日启动，并将持续至11月31日。
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三菱地所2025财年利润增长18%
三菱地所（TYO:8802）2025财年归属于母公司股东的净利润同比增长18%，达到2225亿日元，高于上年的1894亿日元。 根据周三提交给东京证券交易所的文件，这家房地产公司的每股收益从上年的151.04日元增至181.80日元。 截至3月31日的财年，营业收入同比增长11%，达到1.746万亿日元，高于上年的1.58万亿日元。 该公司宣布派发末期股息，每股23日元，将于6月29日起派发。 该公司预计2026财年归属于股东的净利润为2350亿日元，每股收益为196.27日元，营业收入为2万亿日元。 三菱地所计划分别派发每股24日元的期中股息和每股25日元的年终股息。
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市场传闻：日本房地产开发商暗示公寓交付可能延迟
据《日经新闻》周二报道，由于中东冲突导致的供应中断，建筑材料供应趋紧，日本主要开发商正警告公寓购房者，施工可能会延期。 三井不动产（TYO:8801）旗下子公司三井不动产住宅已通知多个项目的客户，其中包括一个拥有约2000套公寓的东京高层住宅项目，由于供应不确定性，交房时间和部分材料可能会发生变化。报道称，该公司表示目前尚未出现延误。 报道指出，霍尔木兹海峡的关闭扰乱了保温材料、油漆和水管等石化产品的供应，推高了成本并限制了订单。 报道还称，东急不动产（TYO:3289）也表示，由于供应链中断和材料成本上涨持续存在，该公司正在提醒购房者注意交货时间表可能的变化。 报道称，三菱地所（TYO:8802）旗下的三菱地所住宅（Mitsubishi Estate Residence）和东京建物（TYO:8804）已发布类似通知，而野村不动产（TYO:3231）旗下的野村不动产开发（Nomura Real Estate Development）表示，如果可能出现延误，将会通知客户。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息据信来自可靠来源，但可能包含传闻和推测。准确性无法保证。）
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