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三菱地所物流房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：3481）将借入12.1亿日元的长期贷款，用于偿还等额的现有借款。 根据周四提交给东京证券交易所的文件，这笔新贷款包括来自三菱日联银行的7.1亿日元和来自日本国家银行新生银行的5亿日元绿色贷款。 新贷款的浮动利率为基准利率加0.2650%，将于2028年9月14日到期。 来自日本国家银行新生银行的贷款被指定为绿色贷款，用于偿还收购Logicross Atsugi和Logicross Kobe Sanda的借款。
三菱地所物流房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：3481）周三在东京证券交易所发布公告称，已同意以31.2亿日元收购位于大阪府大东区的四层箱式物流设施MJ Logipark Daito 1，交易将于7月24日生效。 另一份披露文件显示，为支付此次收购及相关费用，该房地产投资信托基金已获得16.3亿日元的债务融资，其中包括从瑞穗银行获得的1.3亿日元短期贷款和从三菱日联银行获得的15亿日元长期贷款。 由于保密协议，卖方身份尚未披露，且该交易不涉及关联方交易。
周一，日本股市飙升至历史新高，并最终收涨，投资者对美伊和平协议将于本周晚些时候签署的消息反应积极。 日经225指数上涨3297.46点，涨幅4.99%，收于69317.50点。 美国总统唐纳德·特朗普宣布，已与伊朗达成停火协议，霍尔木兹海峡的航运将免收通行费。 特朗普在Truth Social网站上写道：“与伊朗伊斯兰共和国的协议现已完成。”他随后补充说，“这项伟大的协议将为整个地区带来和平与安全”，并暗示未来将与伊朗达成更全面的和平协议。 霍尔木兹海峡的通航对于包括日本在内的亚洲石油进口依赖型国家来说无疑是一大福音，因为中东战争导致各行业减产和价格上涨。 投资者也在密切关注本周美国和日本央行的决策。 在国内方面，英国和日本领导人即将敲定一项价值180亿英镑的协议。根据周六发布的一份声明，该协议预计将在海上风电、基础设施和金融领域创造“数万个新的就业岗位”。 根据该协议，多家日本公司承诺对英国项目进行为期五年的投资，其中包括三菱地所（TYO:3481）的20亿英镑、三井不动产（TYO:8801）的38亿英镑以及野村不动产（TYO:3231）的5亿英镑。 在企业方面，据彭博新闻周一报道，伊予银（TYO:5830）已开始购买日本国债，这是该公司十年来首次购买日本国债。报道援引了伊予银首席执行官三好健二在最近一次采访中的话，该公司于4月份开始少量购买超长期债券。
据周六发布的一份声明称，英国和日本领导人即将最终敲定一项价值180亿英镑的协议，预计将在海上风电、基础设施和金融领域创造“数万个新的就业岗位”。 根据该协议，多家日本公司承诺对英国项目进行为期五年的投资，其中包括三菱地所（TYO:3481）的20亿英镑、三井不动产（TYO:8801）的38亿英镑以及野村不动产（TYO:3231）的5亿英镑。 其他承诺还包括瑞穗金融集团投资30亿英镑扩大其在英国的业务，卫材（TYO:4523）在政府支持下投资4800万英镑进行设施升级，以及一项海上风电协议，该协议将为北海和凯尔特海的漂浮式风电项目提供高达90亿英镑的资金。 英国法通保险公司（Legal & General）与野村证券（TYO:8604）合作，在伦敦破土动工兴建一个价值1.35亿英镑的住宅项目，这标志着该公司首次涉足英国住宅建设领域。 在法国举行的七国集团峰会之前，英国首相基尔·斯塔默将在伦敦接待日本首相和商界代表。预计在峰会上将签署超过10项商业和政府协议。
三菱地所物流房地产投资信托基金（东京证券交易所代码：3481）截至2月28日的财年净利润小幅增长1.4%，达到38.6亿日元，高于上年同期的38.1亿日元。 根据周四提交给东京证券交易所的文件，该信托基金的每单位净利润从上年同期的2539日元增至2599日元。 营业收入增长1.4%，从上年同期的80.4亿日元增至81.5亿日元。 该公司宣布派发每单位2835日元的末期股息，将于5月22日起支付。 该信托基金预计截至8月31日的财年净利润为42亿日元，营业收入为87.2亿日元。 该房地产投资信托基金预计截至2027年2月28日的财年净利润为36.5亿日元，营业收入超过80亿日元。 三菱地所物流计划分别于2026年8月和2027年2月派发每单位3,112日元和2,836日元的股息。
