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工业与基础设施基金报告称，熊本地震未造成财产损失
据周三发布的消息，工业与基础设施基金投资公司（TYO:3249）表示，2026年熊本地震并未对其旗下物业的运营造成任何影响。 该房地产投资信托基金（REIT）表示，其在日本九州地区拥有11处物业，其中9处位于福冈县，2处位于佐贺县。
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产业及基础设施基金获得50亿日元贷款，用于部分提前还款
据周三提交给东京证券交易所的文件显示，工业与基础设施基金投资公司（TYO:3249）已获得两笔总额为50亿日元的贷款，用于提前部分偿还现有债务。 该房地产投资信托基金（REIT）将从Resona银行获得这两笔贷款。第一笔贷款为25亿日元，期限三年，将于2029年7月31日到期；第二笔贷款为25亿日元，期限八年，将于2034年7月31日到期。两笔贷款均计划于2026年7月31日提取。 所得款项将用于提前部分偿还三井住友银行的55亿日元贷款，其中50亿日元将于7月31日偿还，早于原定的11月30日到期日。
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工业及基础设施基金投资获得40亿日元再融资
工业与基础设施投资基金（东京证券交易所代码：3249）已与四家贷款机构达成一项40亿日元的再融资方案，用于提前部分偿还将于11月30日到期的现有贷款。 根据周三提交给东京证券交易所的文件，新贷款包括来自福冈银行的10亿日元六年期贷款，利率为TIBOR加0.195%，还款日期为2032年6月30日。 剩余两笔贷款——分别来自千叶银行和福井银行的20亿日元和10亿日元——均为九年期贷款，利率为TIBOR加0.255%，到期日为2035年6月29日。
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工业与基础设施基金获得新的债务融资
据东京证券交易所周三发布的公告显示，工业与基础设施投资基金（TYO:3249）宣布，将通过新增债务融资筹集34亿日元，以补充近期用于收购物业的资金。 该笔贷款由瑞穗信托银行提供，期限约为0.9年，利率为浮动利率，与一个月期日元TIBOR加0.16%挂钩，借款日期为4月27日，还款日期为2027年3月31日。 融资完成后，该基金的计息债务总额将从2942.3亿日元增至2976.3亿日元。
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产业及基础设施基金拟收购大阪和兵库县的物流资产
据东京证券交易所周三发布的公告显示，工业与基础设施投资基金（TYO:3249）宣布，将以39亿日元的总价收购位于大阪和兵库的两处物流相关房地产资产。 此次收购的资产原属Proterial及其关联公司，分别位于堺市和西宫市，平均净营业收入收益率（NOI收益率）为4.4%。收购预计将于4月30日完成。
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