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据周三提交给东京证券交易所的文件显示，日本住宿基金（TYO:3226）已同意从三井住友信托银行、Kiraboshi银行和八十二长野银行借款共计55亿日元，贷款将于5月29日提取。 该房地产投资信托基金表示，贷款利率为浮动利率，以日本银行协会（JBA）日元TIBOR加利差为基础，到期日从2026年8月至2033年5月不等。 所得款项将用于偿还现有借款，包括从三井住友信托银行借入的20亿日元贷款、从中国银行借入的20亿日元贷款以及从八十二长野银行借入的15亿日元贷款。 交易完成后，该基金的计息债务总额仍维持在1737亿日元不变。
根据周一在东京证券交易所发布的公告，三井不动产住宿基金（TYO:3226）将通过再融资筹集总计50亿日元，其中包括一笔绿色贷款，用于偿还现有债务并支持可持续发展相关融资。 该房地产投资信托基金（REIT）将从福冈银行获得一笔20亿日元的贷款，将于2032年4月到期；同时还将从三菱日联银行获得一笔30亿日元的绿色贷款，将于2036年3月到期。这两笔贷款均为无担保贷款，到期一次性偿还。 所得款项将用于偿还现有债务，包括一笔将于2026年4月到期的20亿日元贷款，以及一笔将于2027年3月到期的30亿日元贷款的提前偿还。这些资金最初用于收购被归类为绿色资产的帕克立方爱宕山大厦（Park Cube Atagoyama Tower）。
三井不动产住宿基金（TYO:3226）周三在东京证券交易所发布公告称，将提前偿还三菱日联银行30亿日元贷款。 该贷款原定于2027年3月到期，将于4月30日偿还。偿还后，该基金的计息债务总额将从1737亿日元降至1707亿日元。
三井不动产住宿基金（TYO:3226）截至2月28日的上半年净利润同比增长8.6%，达到63.5亿日元，高于上年同期的58.5亿日元。 根据周四提交给东京证券交易所的文件，该房地产投资信托基金（REIT）的每单位净收益从上年同期的2324日元增至2523日元。 总收入同比增长4%，从上年同期的132亿日元增至137亿日元。 该基金宣布派发末期股息，每单位2405日元，将于5月15日起派发。 该REIT预计截至8月31日的财年净利润为67亿日元，总收入为146亿日元。 截至2027年2月28日的接下来六个月期间，该房地产投资信托基金预计净利润为60亿日元，总收入为138亿日元。 三井不动产计划在2026年8月期间派发每单位2,397日元的股息，并在2027年2月期间派发每单位2,384日元的股息。
