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15 条提及 SPG 的新闻10天前更新

按时间倒序展示所有提及 SPG 的 FINWIRES 报道。

分析师如何看待 SPG？

FINWIRES 报道中提及的近期券商动作。根据通讯社标题汇编，不构成投资建议。

SPG 最新消息有哪些？

Wire10天前

摩根大通将西蒙地产集团的目标股价从231美元下调至223美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产集团（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为237.89美元。Price: $204.98, Change: $+0.31, Percent Change: +0.15%

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Wire25天前

Simon Property推出用于房地产投资组合广告的商业媒体平台

西蒙地产（SPG）周四宣布推出一个商业媒体网络，旨在帮助广告商在其零售和娱乐场所精准触达消费者。该公司表示，该广告系统允许营销人员通过实体数字显示屏、体验式活动和内部电商渠道投放本地化和全国性广告活动。这家房地产投资信托公司还表示，广告商可以利用公司内部的数据分析功能，监测物业客流量、交易量和用户互动指标，从而评估媒体支出回报率。Price: $215.11, Change: $-2.01, Percent Change: -0.92%

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Wire38天前

花旗集团将西蒙地产集团的目标股价从205美元上调至230美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产集团（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为233.72美元。Price: $219.94, Change: $-1.54, Percent Change: -0.69%

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US Markets42天前

奥本海默公司称，受医疗保健行业下滑影响，标普500指数成分股公司季度盈利增长放缓。

奥本海默资产管理公司周一表示，受医疗保健板块下滑的影响，标普500指数成分股公司季度盈利增长率较上周有所放缓，但整体业绩依然“强劲”。本轮财报周期中，标普500指数成分股公司中约89%已公布业绩，盈利同比增长约51%，低于一周前的57%。报告显示，营收增长率从14.8%放缓至14.6%。医疗保健板块盈利同比下降7.5%，而一周前则增长了20%。该板块中，默克公司（MRK）因收购费用导致季度亏损，而辉瑞公司（PFE）上周公布的第二季度调整后盈利同比下降。标普500指数其余10个板块的盈利均实现同比增长，其中能源板块增长147%。奥本海默周一表示，非必需消费品和通信服务板块的涨幅均超过110%。据该券商称，FactSet的自下而上预测显示，在最新财报季开始前，分析师预计盈利增长率为24%。就销售额而言，能源板块继续领跑各板块，本季度同比增长42%，其次是科技板块，增幅为27%。奥本海默资产管理公司首席投资策略师约翰·斯托尔茨弗斯在致客户的报告中表示：“第二季度财报季持续强劲的业绩，以及显示服务业和制造业活动加速增长（尽管7月份就业人数有所下降）的经济数据，都为美联储维持‘按兵不动’提供了支撑。” 斯托尔茨弗斯写道：“除了这些稳健的业绩报告外，一些关键行业的公司管理层也给出了积极的前瞻性指引，表明未来形势有利于进一步改善。” 本周标普500指数成分股公司中仅有11家将公布业绩，其中包括思科（CSCO）、应用材料（AMAT）和西蒙地产（SPG）。据芝加哥商品交易所（CME）的FedWatch工具显示，市场预期美联储9月份维持基准利率不变的概率为50%，其余概率则倾向于加息25个基点。Price: $130.65, Change: $+2.07, Percent Change: +1.61%

$AMAT$CSCO$MRK$PFE$SPG

Asia Markets42天前

美国股市投资者本周将关注通胀、伊朗地缘政治以及季度财报。

预计本周美国股市投资者将关注通胀和美联储讲话，同时密切关注与伊朗相关的地缘政治动态和季度财报。 * 消费者价格指数（CPI）和批发价格指数（WPI）数据将分别于周三和周四公布。零售销售数据将于周五公布，成屋销售数据则定于周二公布。 * 克利夫兰联储主席贝丝·哈马克（Beth Hammack）和里士满联储主席汤姆·巴金（Tom Barkin）将于周四发表讲话。哈马克是7月联邦公开市场委员会会议上三位反对加息0.25个百分点的美联储主席之一。周四是CPI数据公布的第二天。 * 目前，美联储在即将召开的9月政策会议上维持目标利率在3.5%至3.75%不变的概率为56%，高于一周前的33%。这一概率上升的原因是上周晚些时候公布的7月非农就业数据出现下滑。 * 加拿大丰业银行周五晚间发布的一份报告称：“我认为短期通胀风险依然高企，而过度依赖数据的联邦公开市场委员会（FOMC）很可能会通过加息来应对。然而，考虑到货币紧缩的滞后效应，鉴于中期通胀风险的可能演变，我认为加息并不合适。” * 思科（CSCO）、应用材料（AMAT）、CoreWeave（CRWV）、火箭实验室（RKLB）和西蒙地产集团（SPG）等公司将公布季度业绩。 * 据路透社报道，伊朗外长阿巴斯·阿拉格奇周日表示，伊朗与阿曼就霍尔木兹海峡达成的协议已进入“最后阶段”，但他重申了周六的表态，即除非美国满足伊朗提出的某些要求，否则德黑兰不会重新开放该海峡。报道称，这些要求包括赔偿、停止制裁和军事威胁，之后才会重新开放这条战略水道。据美国有线电视新闻网（CNN）报道，美国总统唐纳德·特朗普表示，美国将重点加大对伊朗的经济压力，并称华盛顿正在“低调”与伊朗的谈判。

Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$AMAT$CRWV$CSCO$RKLB$SPG

Equities45天前

标普500指数周线上涨，科技巨头股价飙升

本周，标准普尔500指数上涨3.6%，主要受科技巨头股价飙升以及伊朗与阿曼达成协议后霍尔木兹海峡将重新开放的乐观情绪提振。该市场基准指数本周收于7757.64点。本季度迄今已上涨3.4%，今年迄今累计上涨13%。 Palantir Technologies (PLTR) 股价本周飙升40%，此前该公司公布的第二季度销售额和调整后收益均超出预期，并上调了2026年全年销售预期。英伟达 (NVDA) 股价本周上涨12%。据半岛电视台援引伊朗国家媒体报道，一位伊朗官员表示，伊朗已与阿曼就霍尔木兹海峡问题达成框架协议，“最终决定将在更高层级做出”。本周信息技术板块涨幅最大，上涨7.2%，其次是材料板块（上涨5.6%）和工业板块（上涨3%）。斑马技术公司 (ZBRA) 公布的第二财季非GAAP盈利和销售额均超出市场预期，并上调了2026年全年业绩预期。本周股价飙升28%。雅宝公司 (ALB) 公布的第二财季调整后盈利和销售额增长均超出市场预期，并将特种化学品业务的全年营收预期上调至14亿至16亿美元。本周股价上涨11%。本周标普500指数中跌幅最大的三个板块分别是能源、公用事业和房地产，分别下跌3.3%、1.7%和0.1%。 NRG能源公司 (NRG) 公布的第二财季调整后盈利下滑幅度超出预期。本周股价下跌12%。思科系统（CSCO）、应用材料（AMAT）、CoreWeave（CRWV）、火箭实验室（RKLB）和西蒙地产集团（SPG）等公司将于下周公布季度业绩。下周公布的经济数据包括消费者和批发价格通胀率、零售销售、密歇根州消费者信心指数和成屋销售数据。

S&P 500$ALB$AMAT$CRWV$CSCO$NRG$NVDA$PLTR$RKLB$SPG$ZBRA

Wire63天前

高盛将西蒙地产的目标股价从229美元上调至241美元，维持“买入”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为226.50美元。Price: $228.79, Change: $+0.09, Percent Change: +0.04%

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Research74天前

德意志银行将西蒙地产的评级从“买入”下调至“持有”，并将目标价从205美元上调至220美元。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产集团（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为222.89美元。

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Wire87天前

摩根大通将西蒙地产集团的目标股价从217美元上调至231美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产集团（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为218.47美元。Price: $225.72, Change: $+0.23, Percent Change: +0.10%

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Wire90天前

Truist Securities 将 Simon Property 的目标股价从 196 美元上调至 215 美元，维持“持有”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为216.11美元。Price: $216.70, Change: $+2.13, Percent Change: +0.99%

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Wire104天前

摩根士丹利将西蒙地产集团的目标股价从205美元上调至207美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，西蒙地产集团（SPG）的平均评级为“增持”，平均目标价为215.37美元。Price: $209.84, Change: $+4.75, Percent Change: +2.32%

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Research131天前

研究快讯：CFRA维持对Simon Property Group, Inc.股票的持有评级。

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将SPG的12个月目标价上调12美元至220美元，按2026年FFO（营运资金）预估值的16.8倍计算，高于14.3倍的一年期平均预期市盈率，主要得益于主力租户前景的改善和强劲的续租价差。我们将2026年FFO预估值上调0.02美元至13.10美元，并将2027年FFO预估值上调0.27美元至13.67美元。SPG近几个季度发展势头强劲，续租价差不断改善，且其重建项目组合预计将在未来几年推动更高的净营业收入（NOI）增长。我们认为，SPG在2026年全年有望保持5%-7%的同店销售增长，新租约占全年的22%-27%（超出我们之前的预期）。奢侈品商店的每平方英尺销售额增长依然最为强劲，而管理层指出，尽管客流量强劲，但餐饮销售额同比持平。由于此前的预期包含了进一步降息的预期，而目前的市场普遍预期则相反，因此利率不利因素预计将对FFO（营运资金）造成0.05美元的拖累。

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Research133天前

研究快讯：西蒙地产集团第一季度业绩：营收远超预期，管理层上调FFO业绩预期

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师总结如下：SPG公布2026年第一季度营收为17.6亿美元，同比增长19.3%，高于去年同期的14.7亿美元；租赁收入为16.3亿美元，同比增长19.1%，超出市场预期1.21亿美元。我们认为，这一强劲的业绩表明，2026年租赁业务有望保持增长势头，因为第一季度通常是季节性淡季。第一季度，SPG国内物业净营业收入（NOI）同比增长6.7%，投资组合净营业收入也同比增长6.7%，表明其投资组合整体运营实力强劲。截至2026年第一季度末的过去12个月，SPG零售商每平方英尺销售额达到819美元，同比增长11.8%，高于去年同期的733美元，反映出租户生产力的提高。每平方英尺最低租金基准达到 61.99 美元，较 2025 年 3 月 31 日的 58.92 美元增长 5.2%。强劲的租赁业绩和零售商生产力指标的提升，共同支撑了 2026 年租金持续增长的势头。我们相信，入住率和零售商销售效率的持续改善，将使 SPG 能够继续保持优异的业绩。

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速报161天前