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美国银行证券表示，尽管基本面稳健，但 Tanger 的上涨空间有限。
美国银行证券周二在一份报告中指出，尽管基本面稳健，但由于奥特莱斯购物中心房地产投资信托基金 Tanger (SKT) 的估值高于同行，其股价上涨空间有限。 报告显示，该股过去一个月上涨了 15.1%，跑赢了 RMZ 指数 3.7% 的涨幅。尽管预期增长水平相近，但 Tanger 的调整后运营资金倍数高达 21.9 倍，高于其他购物中心和商场同行。 该投资公司表示，租赁活动、入住率和租户销售额依然“稳健”，但用于重新出租空置物业（包括原 Saks 门店）的较高资本支出，以及由于投资组合优化导致的租户续租率降至 80% 左右，预计将对近期现金流造成压力。 美国银行表示，宏观经济逆风，尤其是地缘政治紧张局势引发的燃油价格波动，也构成风险。该行警告称，汽油价格上涨可能会拖累非必需消费品租户的销售额，并减少远离市中心的奥特莱斯购物中心的客流量。 美国银行证券将 Tanger 的评级从“中性”下调至“弱于大盘”，并维持 38 美元的目标价。Price: $40.39, Change: $-0.22, Percent Change: -0.54%
$SKT
