9 条提及 SGX:TS0U 的新闻23天前更新
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据彭博新闻周四援引知情人士报道，凯德集团（CapitaLand Investment，SGX:9CI）和IOI地产（KLSE:IOIPG）即将联合收购新加坡地标性办公楼项目——莱佛士坊一号（One Raffles Place）。 报道称，这笔交易价值约24亿新元，两家公司将合作收购这座包含零售空间的双塔建筑。 报道还指出，OUE REIT（SGX:TS0U）持有该项目81.54%的股份，而大华银行（UOB，SGX:U11）持有剩余的18.46%。 凯德集团拒绝置评。IOI、OUE REIT和大华银行均未立即回复的置评请求。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息被认为是来自可靠来源，但可能包含传闻和猜测。准确性无法保证。）
据彭博新闻周四援引知情人士报道，凯德集团（CapitaLand Investment，SGX:9CI）和IOI地产（KLSE:IOIPG）即将联合收购新加坡地标性办公楼项目莱佛士坊一号（One Raffles Place）。 报道称，这笔交易价值约24亿新元，两家公司将合作收购这座包含零售空间的双塔建筑。 报道还指出，OUE REIT（SGX:TS0U）持有该项目81.54%的股份，而大华银行（UOB，SGX:U11）持有剩余的18.46%。 凯德集团、IOI地产、OUE REIT和大华银行均未立即回复的置评请求。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息被认为是来自可靠来源，但可能包含传闻和猜测。准确性无法保证。）
根据周二提交给新加坡交易所的文件显示，OUE REIT（SGX：TS0U）与Healthway Medical达成了一项为期三年的新加坡租赁协议。 Healthway Medical上次续租OUE Downtown 2的办公场所是在2023年，此次续租将于2026年8月1日生效，总金额为250万新元。
根据周三向新加坡交易所提交的盘后报告，OUE REIT（SGX:TS0U）上半年的每单位分派（DPU）较上年同期增长29%，从0.0098新元增至0.0126新元。 可供分派金额较上年同期增长29%，从5430万新元增至6980万新元。 净物业收入为1.103亿新元，高于上年同期的1.053亿新元。 营收同比增长3.8%，从1.311亿新元增至1.361亿新元。
标普全球评级在近期发布的一份报告中指出，OUE房地产投资信托基金（SGX:TS0U）出售其樟宜机场皇冠假日酒店将暂时提升其财务灵活性。 该信托基金的债务与EBITDA比率预计将从2026年至2027年的9.5倍至9.7倍改善，而标普此前预计该比率在出售前为10.8倍至10.9倍。 标普还预计，该信托基金的总借款与已存入物业总价值的比率将从41.5%降至约36.6%，而该信托基金的目标是将该比率维持在40%左右。 标普表示，该信托基金将在未来12至18个月内继续对其投资组合进行管理。 标普表示，此次缩减规模并未影响该房地产投资信托基金的稳健投资组合质量，尤其考虑到该酒店可能需要大量的维护资本支出，而且酒店业的波动性比办公楼业更大。
房地产及医疗保健公司OUE（SGX:LJ3）与金融服务提供商东京世纪（TYO:8439）成立合资企业，以5亿新元的价格从OUE房地产投资信托（SGX:TS0U）手中收购樟宜机场皇冠假日酒店。东京世纪周三发布公告称，该酒店由OUE房地产投资信托（SGX:TS0U）运营。 樟宜机场皇冠假日酒店是一家拥有575间客房的酒店，由洲际酒店集团（IHG Hotels & Resorts）管理，位于新加坡樟宜机场3号航站楼。酒店包括一座拥有332间客房的主楼和一座拥有243间客房的扩建部分，可直达所有航站楼。 公告指出，此次交易体现了OUE和东京世纪对新加坡旅游和航空业的信心，以及对樟宜机场长期发展前景的看好，其中包括规划中的5号航站楼扩建项目。 OUE股价近期下跌近2%，而OUE房地产投资信托的股价则上涨超过1%。在东京，东京世纪的股价小幅上涨近 1%。
根据OUE REIT（SGX：TS0U）当日向新加坡交易所提交的文件，该信托已于6月2日到期，全额赎回并注销了价值1.5亿新元、票面利率为3.95%的债券。 这些债券最初是根据该信托20亿新元的多币种债务发行计划发行的。
据彭博社周二报道，莱佛士坊一号（One Raffles Place）吸引了多家公司的关注，其中包括凯德集团（CapitaLand Investment，SGX:9CI）、IOI地产（KLSE:IOIPG）以及富豪拉杰·库马尔（Raj Kumar）和基辛·RK（Kishin RK）。 报道称，该办公综合体售价超过23亿新元，包含两座办公大楼和一个零售商场，总建筑面积达65,309平方米。 报道还指出，莱佛士坊一号由OUE房地产投资信托基金（OUE REIT，SGX:TS0U）和大华银行（United Overseas Bank，SGX:U11）共同拥有。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息被认为来自可靠来源，但可能包含传闻和猜测。准确性无法保证。）
根据周二提交给新加坡交易所的文件，OUE REIT（SGX：TS0U）第一季度净物业收入同比增长8.4%，从去年同期的5320万新元增至5760万新元。 营收同比增长6.7%，从6600万新元增至7050万新元，主要得益于其新加坡和悉尼商业地产组合入住率的提高。
