Research
RHB研究机构将ESR-REIT的评级从“买入”下调至“中性”；目标价为2.48新元。
根据FactSet调查的分析师报告，ESR-REIT（SGX：9A4U）的平均评级为“增持”，平均目标价为2.96新元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
SGX:9A4U
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按时间倒序展示所有提及 SGX:9A4U 的 FINWIRES 报道。
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ESR-REIT报告称，其拖欠澳大利亚租户租金1220万澳元。
ESR-REIT（SGX：9A4U）周五在新加坡交易所提交的文件显示，截至7月31日，其澳大利亚租户ACFS Port Logistics和TZI 1拖欠租金约1220万澳元。 这两家租户均于8月6日进入破产管理程序，ACFS Port Logistics也被指定了接管人。 该房地产投资信托基金表示，已动用针对租赁合同的银行担保，将未付金额减少至约150万澳元。同时，该基金也已发出催款通知。 截至6月30日，ACFS在澳大利亚租赁了ESR-REIT的三处物业，约占该房地产投资信托基金租金收入的5.2%。破产管理人和接管人将决定ACFS是否继续在这些物业中运营。 如果ACFS撤出，ESR-REIT表示将寻找新的租户，并根据需要采取其他法律或合同措施。 该工业房地产投资信托基金的股价在最近的交易中下跌了近2%。
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ESR-REIT 完成资产增值计划
根据周二提交给交易所的文件，ESR-REIT（SGX：9A4U）已完成位于新加坡大成街29号的资产提升计划，并已获得临时占用许可证。 升级后的物业还获得了新加坡建设局绿色建筑标志金牌PLUS（临时）认证。 此外，在与PSB学院签订十年租约后，该物业已提前实现100%入住率。
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ESR-REIT完成价值3300万新元的工业地产出售
据周五提交给新加坡交易所的文件显示，ESR-REIT（SGX：9A4U）通过其受托人Perpetual（Asia）已完成出售位于宏茂桥65街12号的高规格工业地产，成交价为3330万新元。 最终成交价较该物业截至6月30日的独立估值3260万新元溢价2.1%。 此次出售后，ESR-REIT的投资组合包括新加坡、日本和澳大利亚的61处物业，以及对澳大利亚三支房地产基金的投资。 出售所得款项将用于偿还未偿债务、为潜在收购提供资金、支持资产增值计划和重建项目，以及满足一般营运资金需求。
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ESR REIT完成七处工业地产的出售，交易金额达2.25亿新元。
根据周三提交给交易所的文件，ESR REIT（SGX：9A4U）已完成对新加坡境内七处工业地产的出售，交易金额为2.25亿新元。 与此同时，46ATP地产的出售工作正在进行中。 出售完成后，该房地产投资信托基金的投资组合包括分布在新加坡、日本和澳大利亚的63处收益型物业。
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ESR REIT设立20亿新元债券计划
根据周二提交给新加坡交易所的文件，ESR REIT（SGX：9A4U）设立了一项20亿新元的欧元中期证券发行计划。 该REIT的股价在周三的交易中下跌不到1%。 该REIT指定华侨银行（OCBC）为该计划的安排人和初始交易商。 每次发行所得款项净额将用于现有借款的再融资、收购的再融资以及满足一般营运资金需求。 该REIT已获得新加坡交易所的原则性批准。
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