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13 条提及 PSA 的新闻19天前更新

按时间倒序展示所有提及 PSA 的 FINWIRES 报道。

分析师如何看待 PSA？

FINWIRES 报道中提及的近期券商动作。根据通讯社标题汇编，不构成投资建议。

PSA 最新消息有哪些？

Public Storage 完成对 Public Storage Canada 的 12 亿美元收购

Public Storage (PSA) 周二宣布，已完成对 Public Storage Canada 的收购，交易金额约为 12 亿美元。该公司表示，此次收购的对价包括价值约 9 亿美元的 Public Storage 运营合伙单位和约 3.1 亿美元的现金，具体金额将根据惯例进行调整。该公司还表示，如果达到特定的净营业收入业绩目标，卖方可能还会收到价值高达 2.88 亿美元的额外运营合伙单位，每个单位的价格为 375 美元。 Public Storage 表示，此次收购预计将提升其长期内部收益率、净营业收入增长和每股运营资金。Price: $306.36, Change: $-0.63, Percent Change: -0.21%

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Wire52天前

Evercore ISI 将公共存储目标股价从 316 美元下调至 319 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为337.06美元。Price: $320.96, Change: $+3.51, Percent Change: +1.11%

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Wire60天前

Public Storage完成对National Storage Affiliates Trust的收购

Public Storage (PSA) 周三宣布，已完成对 National Storage Affiliates Trust (NSA) 的收购。National Storage 的股东每持有 1 股 National Storage 股票，将获得 0.14 股 Public Storage 股票。 Public Storage 表示，预计此次收购将在交易完成后的第一年内提升每股运营资金 (FFO)。此外，该公司预计，随着未来三到四年内约 1.1 亿至 1.3 亿美元的协同效应实现，每股 FFO 将增至 0.35 至 0.50 美元。 Public Storage 表示，随着收购的完成，该公司与 NSA 运营合伙企业中的部分原有限合伙人成立了一家合资企业，该合资企业包含 NSA 此前拥有的 313 处物业。原有限合伙人将持有合资企业约 80% 的股份，Public Storage 持有剩余股份。据该公司称，Public Storage将独家管理合资企业的资产组合，并通过常规的物业管理、资产管理和租户再保险获得收入。该公司表示，作为交易完成的一部分，合资企业从高盛银行美国分行和富国银行获得了约20亿美元的担保抵押贷款，以及来自Public Storage的2.37亿美元夹层融资。Price: $310.89, Change: $+1.14, Percent Change: +0.37%

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Wire68天前

杰富瑞将Public Storage的目标股价从355美元上调至379美元，维持“买入”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为334美元。Price: $322.36, Change: $+3.43, Percent Change: +1.08%

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Wire73天前

瑞银将Public Storage的目标股价从314美元上调至326美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为332.40美元。Price: $319.61, Change: $+0.16, Percent Change: +0.05%

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Research73天前

巴克莱将Public Storage的评级从“增持”下调至“中性”，维持349美元的目标价。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为332.40美元。

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Insider Trading97天前

根据最近提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件显示，Public Storage的一名内部人士出售了价值308,570美元的股票。

首席法务官纳撒尼尔·A·维坦 (Nathaniel A. Vitan) 于 2026 年 6 月 12 日出售了 Public Storage (PSA) 的 950 股股票，套现 308,570 美元。根据向美国证券交易委员会 (SEC) 提交的 4 号表格文件，维坦目前控制着该公司共计 1,414 股普通股，其中 1,414 股为直接持有。 SEC 文件链接： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1393311/000177458626000004/xslF345X05/wk-form4_1781618922.xmlPrice: $322.39, Change: $+1.41, Percent Change: +0.44%

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Wire101天前

摩根大通将Public Storage的目标股价从291美元上调至338美元，维持“中性”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为318.73美元。Price: $324.87, Change: $+1.00, Percent Change: +0.31%

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速报137天前

杰富瑞将Public Storage的目标股价从330美元下调至350美元

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为313.33美元。Price: $307.73, Change: $-1.25, Percent Change: -0.40%

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Research142天前

研究快讯：CFRA维持对Public Storage股票的“持有”评级

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将目标股价上调4美元至322美元，基于2026年FFO预期，其远期市盈率（P/FFO）为19.2倍，高于自助仓储同行的16.7倍，也高于PSA三年远期平均市盈率17.4倍。我们将2025年FFO预期下调0.26美元至16.73美元，并将2027年FFO预期下调0.09美元至17.93美元。第一季度最积极的消息是客户流失率大幅下降，导致搬出率降低，入住率同比增长40个基点。如果这一趋势持续到2026财年，我们将不得不上调FFO预期。然而，阳光地带市场依然疲软，亚特兰大、凤凰城和佛罗里达州部分地区面临着同比同店收入负增长的不利影响。洛杉矶也持续拖累业绩，紧急状态对定价造成负面影响，导致今年同店收入增长下降80个基点。我们预计，受收入不利因素影响，PSA今年第二季度和第三季度的营收表现将有所下滑，但预计到2027年第四季度前景将有所改善。

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速报145天前

高盛将Public Storage的目标股价从330美元上调至341美元，维持“买入”评级。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为312.27美元。Price: $294.39, Change: $-2.75, Percent Change: -0.93%

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Research146天前

研究快讯：Public Storage：第一季度营收和FFO均超预期，同店净营业收入增长转正

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：PSA公布的第一季度营收为12.1亿美元，较2025年第一季度的11.8亿美元增长2.9%，超出市场普遍预期700万美元。同店业绩持续企稳，营收持平于10亿美元，而净营业收入（NOI）增长0.4%至7.39亿美元，标志着一个积极的转折点。维修和维护成本（-5.8%）以及营销费用（-4.5%）的下降，为第一季度同店净营业收入的积极增长提供了显著的利好，体现了有效的成本控制。尽管第一季度同店收入和净营业收入有所改善，PSA仍维持此前对2026财年同店净营业收入增长的预期，即下降3.9%至0.5%。公司严格的成本控制措施似乎正在支撑利润率的提升，即便其整体业务收入增长依然温和。我们认为，维持预期表明，尽管关键指标在第一季度呈现令人鼓舞的企稳趋势，但管理层对整体经营环境仍保持着适当的谨慎态度。

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速报161天前

Evercore ISI 将公共存储价格从 311 美元调整至 309 美元，维持其在线评级。

根据FactSet调查的分析师报告，Public Storage (PSA) 的平均评级为“增持”，平均目标价为311.93美元。Price: $291.75, Change: $-3.25, Percent Change: -1.10%

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