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Janus Living 启动 2500 万股股票发行计划

Janus Living (JAN) 周一宣布，已启动2500万股A-1类普通股的公开发行。 承销商预计将获得为期30天的选择权，可额外购买至多约380万股。 这家专注于老年住宅的房地产投资信托基金表示，计划将募集资金净额用于符合其标准的收购和投资机会，以及用于一般公司用途。 该公司股价在周一盘前交易中下跌超过4%。Price: $25.54, Change: $-1.23, Percent Change: -4.59%

加拿大皇家银行表示，Janus Living正在扩大其有机增长和投资活动。

加拿大皇家银行（RBC）周五在一份电子邮件报告中指出，Janus Living (JAN) 的内生增长超出预期，同时其投资活动“积极”，且拥有强劲的项目储备。RBC 还表示，已上调了对这家老年住房房地产投资信托基金的预期。 RBC 将 Janus Living 2026 年、2027 年和 2028 年的运营资金预期分别上调至每股 0.97 美元、1.17 美元和 1.39 美元，同时基本维持其内生增长预期不变。 该投资公司表示，预期上调的主要原因是 Janus Living 的投资步伐加快，目前该公司已签订价值 4 亿美元的合同。 该券商的分析师目前预计 Janus 的年度投资额将达到约 7.5 亿美元，高于此前预测的 2026 年 4 亿美元和 2027 年、2028 年各 6 亿美元。 加拿大皇家银行 (RBC) 维持其“跑赢大盘”评级，并将目标价从 27 美元上调至 30 美元。Price: $27.96, Change: $+0.54, Percent Change: +1.97%

美国银行称，Janus Living旗下专注于老年住宅的房地产投资信托基金受益于双重增长动力。

美国银行证券周二发布的一份报告指出，Janus Living (JAN) 是一家专注于老年住宅的房地产投资信托基金 (REIT)，受益于美国人口老龄化带来的强劲结构性需求增长。 分析师表示，Janus Living 的投资组合完全专注于老年住宅运营平台和持续照护退休社区 (CCRC)，其中 81% 的净营业收入来自 CCRC，这支撑了持续的需求、更长的居民入住时间和稳定的现金流，而这些都得益于整个护理体系中“居家养老”趋势的推动。 报告指出，Janus Living 的 100% RIDEA 结构使其能够直接受益于运营业绩，从而获得入住率提升、价格上涨和利润率扩张带来的收益。 美国银行指出，Janus Living 无杠杆的资产负债表和充裕的现金流使其能够在竞争日益激烈的老年住宅市场中灵活地寻求选择性的外部增长机会。 分析师首次对 Janus Living 进行评级，给予“买入”评级，目标价为 29 美元。 该公司股价在周二的交易中上涨超过3%。Price: $24.79, Change: $+0.80, Percent Change: +3.33%

加拿大皇家银行表示，Janus Living 凭借对 SHOP 业务的关注和外部机遇，有望实现强劲增长。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）周二发布的一份报告称，Janus Living (JAN) 有望实现强劲增长，这得益于其100%的老年住宅运营组合（SHOP）以及“更佳的外部”增长机遇，预计未来三年其盈利增长率将达到“接近两位数”。 RBC指出，虽然同类纯粹的房地产投资信托基金（REIT）通常持有72%的SHOP资产，但Janus将成为首家100%持有SHOP资产的REIT，其中73%为养老社区，27%为传统SHOP。 报告称，该投资组合以“养老社区”为核心，这些社区的居民更年轻、更健康，且平均居住时间更长，因此能够实现稳定增长。 展望未来，RBC预计Janus将在2027年初之前将其过剩流动性投入到价值7.5亿美元的新交易中，之后每年将进行6亿美元的收购。报告称，该策略旨在为养老地产行业创造“最佳基本面前景”。 加拿大皇家银行(RBC)首次对 Janus Living 进行评级，给予“跑赢大盘”评级，目标价为 27 美元。Price: $24.91, Change: $+0.92, Percent Change: +3.81%

摩根士丹利称，Janus Living作为一家专注于老年住宅的房地产投资信托基金，增长前景“十分诱人”。

摩根士丹利周二在一份报告中指出，Janus Living (JAN) 是一家专注于老年住宅的房地产投资信托基金，其增长前景“十分诱人”，这主要得益于战略收购和高效的规模扩张。 该机构表示，Janus Living 在今年3月完成首次公开募股 (IPO) 并筹集了8.78亿美元后，财务状况稳健，具备强劲的增长潜力。该公司已利用这些资金收购了部分物业的全部股权，并收购了其他社区。 Janus Living 由 Healthpeak Investment Management 进行外部管理，后者仍持有大量股份。摩根士丹利补充道：“这种股权结构有效地将资本配置和增长决策与长期股东价值创造目标紧密结合。” 摩根士丹利表示，在资产规模缩小和已完成约6.74亿美元的收购的推动下，Janus Living 预计在2026年和2027年每股运营资金将以每年约18%的速度增长，同时其生命规划社区仍然是其初始投资组合的重要组成部分。 摩根士丹利给予 Janus Living 的“增持”评级，目标价为28美元。Price: $25.00, Change: $+1.01, Percent Change: +4.21%

美国银行证券首次对 Janus Living 进行评级，给予“买入”评级，目标价为 29 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living, Inc. (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.20美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $24.68, Change: $+0.69, Percent Change: +2.88%

摩根大通首次将 Janus Living 评为“增持”，目标价为 26 美元。

（报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究报告。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

巴克莱银行将 Janus Living 的股价调整为超重，目标价为 26 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

富国银行推出 Janus Living 工具，目标价为 27 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

加拿大丰业银行首次将 Janus Living 评为“跑赢大盘”，目标价为 28 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

法国巴黎银行首次给予 Janus Living “跑赢大盘”评级，目标价为 27 美元

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

RBC 首次将 Janus Living 评为“跑赢大盘”，目标价为 27 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

KeyBanc 推出 Janus Living 超重评级，目标价为 28 美元

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

摩根士丹利首次将 Janus Living 列为超重股票，目标价为 28 美元。

根据FactSet调查的分析师报告，Janus Living (JAN) 的平均评级为“买入”，平均目标价为27.25美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

Cantor Fitzgerald 首次对 Janus Living 进行评级，给予超重评级，目标价 27 美元。