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惠誉确认中国海外土地评级为“A-”，展望稳定
惠誉评级周四发布评级评论，确认中国海外发展有限公司（HKG:0688）的长期发行人违约评级为“A-”，展望稳定。 该评级反映了其最终母公司中国建筑股份有限公司（SHA:601668）的支持，惠誉指出该公司对中国住房行业的战略重要性。 惠誉预计，中国海外发展有限公司的经营现金流在2026年将保持强劲，但随着中国新房销售框架的实施，自2027年起将有所减弱。 该房地产开发商的股价在近期交易中下跌了2%。
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10 条提及 HKG:0688 的新闻3天前更新
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HKG:0688 最新消息有哪些？
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中国海外土地投资有限公司8月份合同销售额下滑13%
中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）8月份录得合约销售额160亿元人民币，销售面积约51.16万平方米，同比分别下降13%和42%。 该公司周五提交的交易所文件显示，8月份新增土地持有量包括位于北京、香港、宁波和上海的五块地块，总建筑面积约97.2586万平方米。 截至8月31日的八个月内，合约销售额增长10%至约1655亿元人民币，而销售面积则下滑17%至560万平方米。 截至8月31日，该公司累计认购房产销售额为103亿元人民币。
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中国海外土地以150亿元人民币购得上海地块
据周二在上海证券交易所发布的消息，中国建筑股份有限公司（上海证券交易所代码：601668）旗下子公司中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）以150亿元人民币的价格中标一块位于上海普陀区的土地。 该地块将用于房地产开发项目，总占地面积约11.92万平方米，总建筑面积约39.7万平方米。 消息公布后，该公司股价在早盘交易中下跌2%。
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中国海外陆运公司上半年利润下降
中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）公布2026年上半年归属于股东的净利润为70.3亿元人民币，低于上年同期的86亿元人民币。 根据周三提交给香港交易所的文件，每股收益为0.64元人民币，而上年同期为0.79元人民币。 营收同比增长至976亿元人民币，高于上年同期的832亿元人民币。 公司宣布派发中期股息，每股0.23港元。
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京东、华润置地财团拿下香港北部大都会区10.3亿港元项目合同
香港发展局周一表示，由六家公司组成的联合体以10.3亿港元的报价中标香港北部洪水桥/夏村发展项目。 这六家公司分别是中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）、招商置地（港交所代码：0978）、华润置地（港交所代码：1109）、中国旅游集团、京东（港交所代码：9618）和信和置地（港交所代码：0083）的子公司。 该联合体以“洪水桥新发展”的名义运营，计划投资约168亿港元开发这个占地近11公顷的项目，预计将创造超过6000个就业岗位。 该项目包括平整三块住宅用地，建造约3000套住宅单元，并建设一个由京东主导的智能物流中心。该物流中心预计将在55个月内投入运营，比99个月的最低工期要求更快。 中标方还将平整额外的政府用地，并在2028年前将其归还政府，休闲娱乐设施则计划于2033年前建成。
HKG:0083HKG:0688HKG:0978HKG:1109HKG:9618
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中国海外地产7月合约销售额增长28%
中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）7月份合约销售额达151亿元人民币，同比增长28%。 根据周四提交给香港交易所的文件，当月销售面积同比下降17%至约55.06万平方米。 7月份新增土地持有量包括深圳、太原、北京和香港的五块土地，可归属土地溢价139亿元人民币。
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中国海外土地5月份合同销售额达273亿元人民币
中国海外发展有限公司（HKG:0688）周四在香港交易所发布公告称，5月份其签约销售额约为273亿元人民币，同比增长14%。 该公司当月销售面积增长11%，约为90.55万平方米。 截至5月31日的五个月内，签约销售额增长14%至1030亿元人民币，而销售面积下降6%至超过350万平方米。 截至5月31日，该公司已认购物业销售额约为115亿元人民币。 当月新增土地持有量包括珠海和苏州两块地皮，总建筑面积约为11.0843万平方米，土地溢价为24.9亿元人民币。
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中国海外地产4月份合约销售额增长20%。
中国海外发展有限公司（港交所代码：0688）周五向香港交易所提交的文件显示，4月份合约销售额约为242亿元人民币，同比增长20%。 该公司当月销售面积同比增长9%，约为80.21万平方米。 4月份，该公司新增土地持有量包括位于西安、海口、长沙和济南的四块地皮，总建筑面积约为50.1931万平方米，土地溢价为30.4亿元人民币。 此外，该公司还在香港元朗区购置了一块新地皮，用于开发项目。 截至4月30日的四个月内，合约销售额增长14%，约为757亿元人民币，而销售面积则下降11%，至260万平方米。 截至4月30日，认购房产销售额约为116亿元人民币。
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中国海外地产第一季度销售额增长11%
中国海外发展有限公司（HKG:0688）周三向香港交易所提交的文件显示，该公司第一季度承包物业销售额达515亿元人民币，同比增长11%。 周四早盘交易中，该公司股价下跌近1%。 文件还显示，该公司第一季度营收为370亿元人民币。
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港铁授予锦上道二期工程招标合同
港铁（HKG:0066）周二发布声明称，已将锦上路站二期项目的招标授予由信和置地（HKG:0083）、中国海外发展有限公司（HKG:0688）、招商置地（HKG:0978）及鹰君集团（HKG:0041）组成的财团。 港铁表示，该财团将拥有该项目商业部分的产权。 港铁在收到31份意向书后，最终收到8份投标书。 据悉，该项目地块估价为36.2亿港元至72.4亿港元，即每平方英尺3000港元至6000港元，预计将提供约1290套住宅单位，总建筑面积达121万平方英尺。
HKG:0041HKG:0066HKG:0083HKG:0688HKG:0978
