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6 条提及 FRT 的新闻

按时间倒序展示所有提及 FRT 的 FINWIRES 报道。

Truist将Federal Realty Investment Trust的目标价从112美元调整至118美元，维持“持有”评级。

瑞穗证券将联邦房地产投资信托基金的评级从“中性”上调至“跑赢大盘”，目标价从121美元上调至130美元。

根据FactSet调查的分析师报告，联邦房地产投资信托基金（FRT）的平均评级为“增持”，平均目标价为125.57美元。（报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

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Research17天前

德意志银行将联邦房地产投资信托基金的评级从“持有”上调至“买入”，目标价从110美元上调至135美元。

根据FactSet调查的分析师报告，联邦房地产投资信托基金（FRT）的平均评级为“增持”，平均目标价为124.38美元。（报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）

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速报34天前

巴克莱银行将联邦房地产投资信托基金的目标股价从107美元上调至116美元。

根据FactSet调查的分析师报告，联邦房地产投资信托基金（FRT）的平均评级为“增持”，平均目标价为117.54美元。（报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $115.31, Change: $-0.38, Percent Change: -0.32%

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Research41天前

研究快讯：CFRA维持对联邦房地产投资信托基金股票的强烈买入评级

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将FRT的12个月目标价上调13美元至141美元，相当于2026年FFO预期值的18.6倍，高于其三年平均远期市盈率14.7倍，原因是再租赁利差持续跑赢大盘，且2026年前景强劲。我们维持2026年FFO预期值7.58美元不变，并将2027年预期值上调0.13美元至7.82美元。FRT的再租赁业务持续强劲增长，且第一季度租赁量创历史新高。我们认为，除近期收购的物业外，该投资组合的入住率已接近峰值，这使得管理层能够继续对未来的租户进行严格筛选，并在2027年之前维持10%以上的现金释放率。我们注意到，FRT目前1.75亿至2.25亿美元的在建项目开发成本可能会增加，但我们相信，即使在最坏的情况下，收益率仍将继续超过8.5%。对于2026财年，我们预计可比净营业收入将增长4.5%至5.5%，因为FRT将继续积极寻找新的收购目标。

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Research44天前

研究快讯：联邦房地产投资信托基金第一季度营收超预期；上调2026年业绩预期

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：联邦房地产投资信托基金（FRT）公布第一季度营收为3.41亿美元（同比增长10.3%，超出市场预期700万美元），而去年同期为3.09亿美元。同店物业营业收入同比增长3.1%至2.01亿美元，但较第三季度的4.4%有所放缓。强劲的租赁势头（共签订106份租赁合同，总面积达66.1万平方英尺）推动第一季度租赁量创下历史新高，而强劲的租金差价（现金租金差价+13%，直线法租金差价+23%）反映了投资组合的优质性以及核心市场良好的供需关系。管理层强调，过去12个月的业绩也创下历史新高，共签订448份租赁合同，总面积达262万平方英尺。我们认为，强劲的租赁指标表明租户对FRT旗下以超市为主力店的物业有着强劲的需求，持续的现金价差16%和直线价差28%（按过去12个月计算）表明其定价能力依然强劲。我们认为，持续的租赁速度和稳定的租金增长支撑了FRT在需求旺盛的沿海市场战略性投资组合的合理性。

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