12 条提及 EXR 的新闻2分钟前更新
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根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为157.21美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $148.65, Change: $+0.44, Percent Change: +0.29%
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为157.21美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $147.33, Change: $-5.52, Percent Change: -3.61%
Extra Space Storage (EXR) 周二晚间公布第二季度核心运营资金 (FFO) 为每股摊薄收益 2.15 美元，高于去年同期的 2.05 美元。 FactSet 调查的分析师此前预期为 2.07 美元。 截至 6 月 30 日的三个月内，公司营收从去年同期的 8.416 亿美元增至 8.742 亿美元。 分析师此前预期为 8.75 亿美元。 公司将全年核心 FFO 预期从之前的每股 8.05 美元至 8.35 美元上调至 8.25 美元至 8.40 美元。分析师此前预期为 8.29 美元。 公司股价在盘后交易中下跌 1.5%。
美国银行证券周二发布的一份报告指出，Extra Space Storage (EXR) 有望受益于当前宏观环境下好于预期的基本面。 美国银行分析师表示，尽管投资者普遍担忧消费者需求疲软以及低迷的房地产市场导致交易速度放缓，但对仓储的需求依然稳定。分析师指出，该公司的主要利好因素是自助仓储供应压力减轻。 报告称，即使没有因住房流动性增加而带来的仓储需求增长，分析师也预计该公司在2027年之前仍将保持营收增长，这主要得益于稳定的入住率和逐年低个位数的入住率增长。 报告还指出，Extra Space Storage 的利好因素包括：运营趋势保持稳定、供应趋势朝着正确的方向发展、客户行为保持稳定、相对于同行而言估值具有吸引力，以及第二季度业绩可能超出预期并上调业绩指引。 美国银行证券将该公司的股票评级从“弱于大盘”上调至“中性”，并将目标价从 147 美元上调至 156 美元。Price: $147.52, Change: $+0.87, Percent Change: +0.59%
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为155.50美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为154.11美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $150.46, Change: $+0.86, Percent Change: +0.57%
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152.72美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $143.63, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：鉴于EXR的净营业收入增长前景疲软且债务水平较高，我们将12个月目标价下调5美元至125美元，市盈率（P/FFO）为15.5倍，低于同业自助仓储公司（16.7倍）。我们将2026年FFO预期下调0.20美元至8.04美元，并将2027年FFO预期下调0.21美元至8.31美元。尽管第一季度同店业绩好于预期，但管理层并未上调业绩指引，我们认为这是由于宏观经济因素影响了新客户需求增长（主要是油价上涨和通货膨胀）。这些趋势在阳光地带市场（与所有自助仓储房地产投资信托基金类似）更为明显，因为过去18个月的供应过剩严重限制了租金增长。我们认为，即使宏观经济环境因2025年下半年同比基数走强而有所改善，2026年下半年同店物业业绩仍将疲软。此外，我们还发现，PSA与Welltower Inc (WELL)的合作可能会对EXR第三方管理平台的价值主张产生负面影响，这构成新的风险。
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $142.12, Change: $+1.59, Percent Change: +1.13%
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152.22美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $140.80, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：EXR公布第一季度营收为8.56亿美元（同比增长4.4%），其中物业营收为7.33亿美元，超出市场预期500万美元。同店营收同比增长1.7%（6.79亿美元），高于第四季度的0.4%。同店净营业收入同比增长1.2%至4.77亿美元，但运营支出同比增长2.7%，继续超过营收增速。同店营收环比增长的改善表明运营状况有所企稳，但持续的利润率压力仍然令人担忧。 管理层目前的指引表明，2026年下半年支出将居高不下，预计同店支出增长将再次超过收入增长。我们认为，持续的支出收入增长失衡将继续对净营业利润率构成压力，并限制公司全年实现有效经营杠杆的能力。持续的成本逆风对EXR的盈利前景构成关键的结构性挑战，尤其考虑到管理层预计这种不利局面将持续到明年。
根据FactSet调查的分析师报告，Extra Space Storage (EXR) 的平均评级为“增持”，平均目标价为153.22美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $137.50, Change: $-1.38, Percent Change: -0.99%
