10 条提及 ASX:REA 的新闻13天前更新
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根据周四收盘后提交给澳大利亚证券交易所的文件显示，REA集团（ASX：REA）已同意将其位于印度的Housing.com业务以全股票交易方式出售给Aurum PropTech，交易价值约为6800万澳元。 文件显示，交易完成后，REA印度在Aurum的持股比例将从5.5%增至24.9%，该项投资将作为金融资产入账。 文件称，此次出售预计将于2027财年第一季度末完成，但需获得股东批准并满足其他惯例成交条件。 该公司预计，由于商誉减值和交易成本，此次出售将产生约1.1亿澳元的亏损。 该文件补充说，预计印度业务在 2026 财年将产生约 6200 万澳元的收入，同时将减少约 3600 万澳元的息税折旧摊销前利润，并将作为终止经营业务进行报告。
REA集团（ASX：REA）周五发布声明称，已任命卡特里娜·康斯塔斯（Katrina Konstas）为首席商务及市场营销官，该任命将于9月1日生效。 声明还指出，康斯塔斯将接替库尔·辛格（Kul Singh）的职位，后者将于8月离职。 该公司股价在周五的交易中上涨约1%。
（更新添加股票代码） 以下是周五在澳大利亚证券交易所（ASX）跌幅最大的几家公司： 澳大利亚能源资源公司 (ASX:ERA)：-20%，0.002 澳元 联合海外澳大利亚公司 (ASX:UOS)：-6%，0.68 澳元 坦博兰资源公司 (ASX:TBN)：-7%，0.22 澳元 REA 集团 (ASX:REA)：-4%，141.51 澳元 新闻集团 (ASX:NWS)：-4%，42.45 澳元 维瓦能源集团 (ASX:VEA)：-4%，2.24 澳元 DigiCo 基础设施房地产投资信托基金 (ASX:DGT)：-4%，2.43 澳元 Tuas (ASX:TUA)：-3%，2.62 澳元 Anteris Technologies Global (ASX:AVR)：-3% 13.08澳元 Beach Energy（澳交所代码：BPT）：下跌2%，1.06澳元
据《澳大利亚金融评论报》周五报道，花旗分析师西拉杰·艾哈迈德(Siraj Ahmed)将REA集团(ASX:REA) 2027财年的净利润预期下调了6%。艾哈迈德指出，澳大利亚政府拟议的负扣税和资本利得税改革将对该公司近期的盈利产生影响。 艾哈迈德维持对REA集团的“买入”评级，但将目标价下调10%至181.15澳元。此前，自联邦预算公布以来，REA集团股价已下跌15%，市场反应“过度”。 花旗认为，此次改革的影响预计主要为一次性影响，主要表现为正扣税投资者和自住业主交易量的增加。 该公司预计，由于负扣税房地产投资者的持有期延长，2027财年的房屋挂牌量将下降5%。这类投资者约占澳大利亚330万套投资性房产的40%。 （市场动态新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息据信来自可靠来源，但可能包含传闻和推测。准确性无法保证。）
REA集团（ASX：REA）周三发布声明称，已与Raine & Horne达成合作，共同开发一项用于核心房地产运营的技术，该技术将充分利用REA的用户群体、经纪人工作流程工具以及数据和洞察。 REA的经纪人工作流程工具Realtair将为Raine & Horne旗下各机构提供技术升级支持。 从8月起，Raine & Horne在澳大利亚的200多家住宅地产办事处也将可以使用REA面向代理商的专业订阅服务。 Raine & Horne商业地产网络将获得一个商业地产提案平台。该平台将在Arealytics主导、Raine & Horne和REA共同支持的迭代开发流程后部署。
根据Jarden周五发布的报告，澳大利亚Seek（ASX：SEK）4月份就业指数经季节性调整后下降2.8%，此前3月份下降2.6%。截至目前，2026财年下半年累计下降2.1%。如果潜在趋势维持在当前水平，则意味着2026财年澳大利亚的上市量将下降2.5%。 新西兰4月份Seek就业指数经季节性调整后同比增长9.5%，此前3月份同比增长11.6%。截至目前，下半年累计上涨11.5%。该指数4月份环比下降0.7%。 如果4月份的趋势保持当前水平，这意味着2026财年新西兰的上市量将增长9%。 CAR集团（ASX：CAR）的数据显示，4月份澳大利亚新车销量较3月份的4.6%增长了11.3%。截至2026财年下半年，销量同比增长5.1%。 REA集团（ASX：REA）的第三财季最新数据显示，其全国上市量下降了19.4%，Proptrack的数据也反映了这一情况。然而，4月份所有主要市场的新上市量均表现强劲。该公司预计本财年上市量将下降1%至3%。 评级机构给予CAR集团“增持”评级，目标价为每股29.50澳元；给予SEEK“买入”评级，目标价为每股23.50澳元；给予REA集团“中性”评级，目标价为每股178澳元。
据杰富瑞（Jefferies）周五发布的报告显示，REA集团（ASX：REA）住宅购买收益率的增长在市场环境依然低迷的情况下成为其第三财季业绩的主要驱动力。 REA在澳大利亚的住宅收入增长了12%，几乎完全得益于收益率的提升，因为全国范围内的房源挂牌量仅增长了1%。购买收益率增长了14%。 由于价格上涨和项目开工量增加，商业地产和新房业务实现了两位数的增长。 自由现金流为1.35亿澳元，基本持平，这可能表明该季度存在一些“波动性”的资本支出。 杰富瑞维持对REA的“买入”评级，目标价为每股192澳元。
根据周五Jarden发布的报告，REA集团（ASX：REA）第三财季的息税折旧摊销前利润（EBITDA）比Jarden的预期低5%，其中收入递延可能是造成这一差距的主要原因。 Jarden在其预测中估计，住宅收益率的下降导致了三分之一的收入预期偏差。 REA集团下调了2026财年的成本增长预期，并对第四财季的收益率提出了质疑。目前预计其成本将增长“低至中等个位数百分比”，而此前的预期为“中等个位数百分比”。 Jarden给予REA集团“中性”评级，目标价为每股176澳元。
REA集团（ASX：REA）周五公布，截至3月31日的第三财季，息税折旧摊销前利润（EBITDA）为2.2亿澳元，高于去年同期的1.99亿澳元。 该季度营收为3.98亿澳元，高于去年同期的3.74亿澳元。 该公司表示，目前预计2026财年运营成本增长率将处于个位数低至中等水平，较此前预期有所改善。 对于2026财年，该公司维持此前对全国住宅购买挂牌量下降1%至3%的预期，并预计住宅购买收益率将增长约13%。
杰富瑞周一发布的一份报告指出，Seek（ASX：SEK）面临短期和长期风险，一旦出售其持有的Employment Hero全部股份，可能会面临更激烈的竞争。Employment Hero在其求职门户网站和应用程序上拥有30万中小企业客户。 这家股票研究公司表示，人工智能可能会给Seek带来多种结果，因为招聘广告以文本形式呈现，而其他平台（例如应聘者追踪系统）也可以将求职者与空缺职位进行匹配。 报告指出，Seek的招聘广告指数在本财年迄今为止下降了约2.5%，而该公司此前预测的广告量将保持相对稳定。 CAR集团（ASX：CAR）仍然是杰富瑞在分类广告行业的首选股，其稳健且多元化的盈利能力使其即使在宏观经济疲软的情况下也能表现良好。杰富瑞表示，该公司凭借其市场领导地位和丰富的数据集，能够有效抵御人工智能带来的冲击；同时，其对人工智能中心的投资将有助于其应对任何原生人工智能领域的挑战者。 与此同时，REA集团（ASX：REA）在房地产分类广告市场几乎不受Domain的竞争威胁。杰富瑞认为，“鉴于REA的元数据优势、产品创新以及与经纪人工作流程的整合，其面临人工智能驱动的去中介化风险较低。” 这家股票研究公司将Seek的评级从“买入”下调至“持有”，并将目标价从24.80澳元下调至15.90澳元。杰富瑞维持对CAR集团和REA集团的“买入”评级，但将CAR的目标价从38.50澳元下调至33澳元，并将REA集团的目标价从203澳元下调至192澳元。 这些调整是行业估值标准化进程的一部分。 Seek 的股票在最近的周二交易中下跌了近 3%，CAR 集团的股票上涨了约 1%，REA 集团的股票上涨了近 2%。
