11 条提及 AMH 的新闻29天前更新
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根据FactSet调查的分析师报告，American Homes 4 Rent (AMH) 的平均评级为“增持”，平均目标价为35.91美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $33.50, Change: $-0.50, Percent Change: -1.47%
美国房屋租赁公司 (AMH) 股价周五上涨 1.6%，此前 BMO Capital 将该股评级从“与市场表现一致”上调至“跑赢大盘”，目标价为每股 39 美元。 成交量超过 120 万股，而日均成交量约为 300 万股。Price: $33.84, Change: $+0.55, Percent Change: +1.65%
根据FactSet调查的分析师报告，American Homes 4 Rent (AMH) 的平均评级为“增持”，平均目标价为35.77美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
周一，金融股普遍上涨，纽约证券交易所金融指数上涨1.1%，道富金融精选行业SPDR ETF（XLF）上涨1.2%。 费城住房指数上涨0.8%，道富房地产精选行业SPDR ETF（XLRE）上涨1.1%。 比特币（BTC-USD）下跌2%至76,840美元，10年期美国国债收益率基本持平于4.60%。 经济方面，尽管抵押贷款利率高企、宏观经济形势不明朗且住房负担能力持续面临挑战，但美国房屋建筑商信心本月意外上升，这是根据全美住宅建筑商协会和富国银行的数据得出的结论。 行业方面，据彭博社报道，美国总统唐纳德·特朗普将于周五为凯文·沃什就任美联储主席举行宣誓仪式。 公司新闻方面，美国房屋租赁公司 (AMH) 股价上涨 4.2%，此前 Raymond James 将其股票评级从“与市场表现一致”上调至“跑赢大盘”，目标价为 35 美元。 威斯康星大学抵押贷款公司 (UWM，股票代码：UWMC) 正在推进对 Two Harbors Investment (股票代码：TWO) 的收购，该公司敦促股东在周二上午 10 点举行的特别股东大会上投票反对竞争对手 CrossCountry Mortgage 的合并提案。UWM 股价下跌 2.5%，Two Harbors 股价下跌 1.4%。 据 The Information 报道，贝莱德 (BlackRock，股票代码：BLK) 正在考虑向 SpaceX 的首次公开募股 (IPO) 投资 50 亿至 100 亿美元。贝莱德股价上涨 0.5%。 花旗集团 (Citigroup，股票代码：C) 和贝莱德旗下的 HPS Investment Partners 正在启动一项 150 亿欧元（约合 174.8 亿美元）的私募股权计划，旨在扩大欧洲、中东和非洲地区企业和发起人所有借款人获得私募融资的渠道。花旗集团股价下跌 0.9%。
周一下午晚些时候，金融股普遍上涨，纽约证券交易所金融指数上涨1%，道富金融精选行业SPDR ETF (XLF)上涨1.3%。 费城住房指数上涨0.9%，道富房地产精选行业SPDR ETF (XLRE)上涨1%。 比特币(BTC-USD)下跌2%至76,840美元，10年期美国国债收益率基本持平于4.60%。 公司新闻方面，美国房屋租赁公司(AMH)股价上涨3.6%，此前Raymond James将该股评级从“与市场表现一致”上调至“跑赢大盘”，目标价为每股35美元。
周一，American Homes 4 Rent (AMH) 股价上涨 2.9%，此前 Raymond James 将该股评级从“与市场表现一致”上调至“跑赢大盘”，目标价为每股 35 美元。 成交量超过 270 万股，而日均成交量约为 380 万股。Price: $31.49, Change: $+0.88, Percent Change: +2.87%
根据FactSet调查的分析师报告，American Homes 4 Rent (AMH) 的平均评级为“增持”，平均目标价为35.02美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
根据FactSet调查的分析师报告，American Homes 4 Rent (AMH) 的平均评级为“增持”，平均目标价为34.81美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $32.21, Change: $-0.21, Percent Change: -0.65%
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们维持27美元的目标价，基于13.8倍的预期市盈率（P/FFO），并已考虑2026-2027年FFO增长放缓的预期。我们维持对AMH的FFO预期不变，2026年为1.95美元，2027年为2.05美元，预计营收分别为19亿美元和20亿美元。AMH面临着日益严峻的运营挑战，包括住房供应过剩和新租约利差为负，以及监管审查力度加大，这给单户住宅租赁业务模式带来了重大政策风险。鉴于收购环境充满挑战，AMH的资本配置重点放在股票回购上，在新推出的5亿美元回购计划下，剩余授权额度为4.06亿美元。全年FFO预期维持在1.1%-4.3%，反映了管理层在运营挑战面前的谨慎态度。鉴于同店运营费用增长超过运营收入增长，我们预计2026年现金净营业收入增长率将保持在1%-2%左右（同比）。我们认为，美国就业增长和单户住宅租金负担能力方面的经济不确定性制约了AMH的增长。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师总结如下： AMH公布2025年第四季度每股FFO为0.47美元，与市场预期一致；尽管租金上涨推动营收增长4.2%，但4.55亿美元的营收仍低于预期。平均入住率下降30个基点至95.0%，综合租金增长率从第三季度的3.6%放缓至2.8%，表明在充满挑战的租赁市场中，定价能力有所减弱。管理层大幅下调了2026年核心NOI增长预期，仅为1.0%-3.0%，低于2025年初的预期，理由是经济形势不明朗。该信托基金保持着稳健的资产负债表，总债务为52亿美元，2028年之前无到期债务，平均到期期限为8.5年。 AMH计划在2026年投资5亿至6亿美元用于物业收购，并投资1.5亿至2.5亿美元用于开发，同时还将回购1.15亿美元的股票。我们认为，令人失望的业绩指引和租赁增长放缓表明公司运营面临越来越大的阻力，但其稳健的资产负债表和审慎的资本配置在短期内提供了一定的稳定性。
根据FactSet调查的分析师报告，American Homes 4 Rent (AMH) 的平均评级为“增持”，平均目标价为34.62美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
