美国银行证券周三在一份报告中指出,Equity Residential (EQR) 和 AvalonBay Communities (AVB) 的合并预计将带来成本节约和更强大的技术能力。 两家公司上周宣布计划以全股票交易方式合并,合并后的公司将成为美国最大的公寓业主之一,企业价值约为 690 亿美元。 分析师表示,短期内,合并带来的收益预计主要来自成本节约;而随着时间的推移,更大的平台有望创造新的收入机会,更容易获得低成本资金,并吸引更多投资者的关注。 此次合并具有战略意义,因为两家公司在约 95% 的市场领域已经重叠,这有助于减少重复成本。此外,两家公司在技术方面也投入巨资,因此整合研发资源有望开发出可销售给房地产行业同行的产品。 美国银行将 Equity Residential 的评级从“中性”上调至“买入”,目标价为 76 美元。该公司重申对 AvalonBay Communities 的买入评级,目标价为 213 美元。
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