-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师总结如下:VTR公布第一季度营收为16.6亿美元,同比增长22.0%(环比增长5.8%),超出市场预期8100万美元。同店现金净营业收入同比增长8.7%,主要得益于老年住宅运营(SHO)业务的强劲表现(同比增长15.4%)。门诊医疗和研究(OMR)业务贡献了2.4%的净营业收入增长,而三净租赁(NNN)业务则贡献了1.6%的同比增长,这表明VTR在所有业务板块均展现出多元化的实力。 SHOP业务基本面依然强劲,入住率同比增长310个基点(环比增长30个基点)至90.4%,平均每间已入住客房月收入(RevPOR)同比增长5.0%至5,512美元,展现了VTR在养老地产市场持续强劲的定价能力。现金净营业收入利润率显著提升,其中SHOP利润率提升170个基点至30.0%,而OMR利润率较2025年第一季度水平下降80个基点至64.6%。SHOP业务的高效运营持续推动入住率提升和利润率扩张,为VTR未来净营业收入的持续增长奠定了坚实的基础。
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