澳新银行预测，2026年新西兰房价将下降2%。

-- 澳新银行（ANZ）周三发布的一份报告显示，新西兰房价在截至3月份的三个月内上涨了0.8%，但预计到2026年将下跌2%。 南岛房价持续走高，当地经济受益于农业和旅游业的增长。奥克兰和惠灵顿的房价也从几个月前的低点略有回升。澳新银行表示，这可能是由于经济正在复苏以及利率处于低位所致。 在中东冲突爆发之前，新西兰房地产市场已显现出走强的迹象。然而，由此引发的燃油价格冲击削弱了经济增长前景，并推高了通胀。 利率上行压力可能对房地产市场构成重大不利影响。澳新银行预测，新西兰储备银行今年将三次上调官方现金利率，目标为3%，首次上调将于7月开始。 房价面临的另一大阻力是即将到来的大选，其中包括工党承诺对住宅投资物业和商业地产征收资本利得税。 报告显示，一年期及以上抵押贷款利率中位数均有所上涨，其中两年期和五年期利率涨幅最大。