加拿大皇家银行（RBC）经济部周四晚间发布的一份报告指出，由于各地情况导致复苏步伐不均衡，加拿大房地产市场依然呈现分化态势。 RBC助理首席经济学家罗伯特·霍格在报告中写道，7月份的数据显示，加拿大房地产市场呈现分化态势，部分地区出现复苏，部分地区则疲软，而加拿大各地则出现趋于稳定的迹象。 加拿大各地的市场表现各不相同：多伦多和渥太华率先复苏，温哥华、温尼伯和汉密尔顿再次面临挑战，而埃德蒙顿、哈利法克斯和蒙特利尔则出现企稳迹象。卡尔加里继续面临供应压力，而弗雷泽河谷地区则持续低迷。 各市场表现不均衡凸显了当地因素的影响，包括住房负担能力、消费者信心、人口变化、就业状况和住房供应量。与此同时，RBC补充道，利率和移民政策等国家因素也对各地房地产市场产生不同的影响。 该银行表示，安大略省和不列颠哥伦比亚省更为均衡的库存水平正成为一种有利趋势，有助于维持市场平衡，并长期保持房价稳定。 “总体而言，我们预计随着住房可负担性的提高和信心的重建，被压抑的需求将逐步释放，并支持加拿大经济复苏，”霍格表示。“但是，市场供需不平衡的局面可能仍将持续存在。”
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