据Redfin.com周四发布的数据显示，受高企的抵押贷款利率影响，美国购房需求正在放缓，待售房屋数量下降，看房活动也较为低迷。 这家在线房地产经纪公司的数据显示，截至7月26日的四周内，经季节性调整后，待售房屋数量为322,739套，创下三个多月以来的最低水平。Redfin援引ShowingTime的数据称，截至7月26日，看房活动较年初增长了15%，而去年同期增幅为31%。 报告显示，上周末，日均抵押贷款利率达到6.85%，创下一年多以来的最高水平。 Redfin表示：“利率持续承压，主要原因是通胀担忧以及与地缘政治紧张局势相关的油价波动。尽管劳动力市场依然强劲，但高昂的借贷成本和普遍的经济不确定性促使许多购房者暂停购房计划。” 尽管利率高企，但数据显示，截至7月26日的四周内，美国住房月供中位数同比下降1.3%，至三个月来的最低点2575美元，与此同时，卖家的要价中位数也降至一年来的最低水平。 报告显示，在全美主要都市区中，佛罗里达州西棕榈滩的房屋销售中位数和待售房屋数量均创下年度最大增幅。加利福尼亚州圣何塞的房屋销售中位数降幅最大，而休斯顿的待售房屋数量降幅最大。 据经纪公司称，新挂牌房源数量降至2026年以来的第二低水平，但卖家数量仍然远超买家，这表明在美国大部分地区，买家仍然拥有议价能力。 Redfin Premier经纪人邦妮·菲利普斯表示：“虽然利率现在较高，但不太可能出现竞价战，买家通常能够通过谈判压低价格，并从卖家那里获得让步。” “如果你买得起房，就应该专注于找到自己喜欢的房子并争取到优惠的价格，而不是试图完美地把握抵押贷款利率的时机。”
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三星第二季度利润飙升14倍，营收在人工智能热潮的带动下猛增130%。
三星电子（KRX:005930）公布，第二季度归属于股东的净利润同比增长1344%，营收翻番，主要得益于人工智能热潮推动下其存储产品需求强劲增长。 根据周四提交给韩国金融监督院的文件，第二季度归属于股东的净利润从去年同期的4.934万亿韩元飙升14倍，达到71.27万亿韩元。 同日发布的另一份新闻稿显示，普通股和优先股的每股收益均增长52%，达到10,849韩元。 这家韩国科技公司第二季度营收同比增长130%，从去年同期的74.57万亿韩元增至171.5万亿韩元。 营业利润飙升1814%，从4.68万亿韩元增至89.5万亿韩元。三星表示，业绩增长主要得益于其设备解决方案（DS）部门，该部门销售额环比增长57%，而其内存业务的季度营收和营业利润均创历史新高。 三星表示：“尽管产能有限，但内存业务积极应对人工智能需求，并重点关注服务器产品，从而再次创下季度业绩新高。行业价格持续上涨也是推动盈利创纪录的原因之一。” 负责智能手机、电视和家电等面向消费者产品的设备体验（DX）部门，由于零部件成本上涨，销售额环比下降9%。 该公司预计，下半年原材料成本上涨和消费者需求疲软的局面将持续。然而，同期，由于美国和中国客户对其芯片的需求不断增长，三星预计营收将实现两位数增长。 该公司计划在下半年提高基于第二代2nm工艺的新型移动产品的产量。 周四首尔早盘交易中，三星股价下跌超过1%。
KRX:005930
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阿达尼企业因2.75亿美元的美国和解协议而由盈转亏季度净亏损
阿达尼企业（Adani Enterprises，NSE：ADANIENT，BOM：512599）在第一财季由盈转亏，公司高管将此归因于一笔与美国外国资产控制办公室（OFAC）相关的一次性和解费用。 根据周三提交给印度证券交易所的文件，归属于股东的净亏损为116亿卢比，而去年同期净利润为88.5亿卢比。 截至6月30日的季度，每股亏损为8.91卢比，而去年同期每股盈利为7.12卢比。 这家印度跨国企业集团阿达尼集团的旗舰公司将亏损归因于本季度计入的2.75亿美元的OFAC和解金。今年5月，该公司同意就其可能因违反OFAC对伊朗的32项制裁而承担的民事责任达成和解。 剔除此项影响，阿达尼企业税前利润下降12%，从146.6亿卢比降至129.5亿卢比。 该公司营业收入同比增长50%，从上年同期的2196亿卢比增至3292亿卢比。 阿达尼企业首席财务官罗比·辛格在财报电话会议上告诉分析师：“这主要是由于我们的铜冶炼厂即将投产，公司业务正在进行调整。” 辛格补充说，根据Investing.com发布的电话会议记录，公司的投资“目前正逐步从建设阶段过渡到价值实现阶段”，其多元化投资组合资产（以阿达尼机场和阿达尼公路为首）的发展路径清晰明确。 阿达尼机场业务总收入同比增长39%，达到376亿卢比。尽管业务扩张，但该业务板块税前亏损19.4亿卢比，而上年同期税前利润为20.4亿卢比。 关于公司的数据中心业务，辛格表示，公司已签署一份新合同，将在未来2.5年内提供400兆瓦的容量，使其总签约容量达到约1吉瓦。 当一位分析师询问新订单是否来自同一客户时，辛格表示：“我们无法透露更多信息，因为我们已经公开告知您，这是谷歌合同咨询的一部分。” 2025年10月，阿达尼企业通过AdaniConneX与谷歌宣布计划在安得拉邦建设印度“最大”的数据中心园区。
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微软第四季度业绩超出预期，Azure收入飙升43%
微软（MSFT）第四财季业绩超出华尔街预期，主要得益于云计算平台Azure的营收激增。 截至6月30日的三个月内，调整后每股收益从3.86美元增至4.74美元，高于FactSet预测的4.24美元。营收增长18%至900.1亿美元，超过华尔街预期的876.2亿美元。 微软表示，智能云业务营收飙升32%至393.1亿美元，主要得益于Azure和其他云服务43%的增长。分析师此前预计Azure销售额将同比增长40%。 第四季度，生产力和业务流程业务销售额增长14%至378.5亿美元，主要得益于365商业和消费云业务以及LinkedIn的增长。 “今年，Azure 营收首次突破 1000 亿美元大关，Microsoft 365 Copilot 付费席位超过 3000 万，这反映出客户对我们助力其人工智能转型的信心，”首席执行官萨蒂亚·纳德拉在一份声明中表示。 微软股价在盘后交易中上涨 3.2%，但截至周三收盘，今年以来已累计下跌 19%。 摩根士丹利认为 Azure 和 Copilot 是微软股价的关键催化剂。该券商在上周的一份报告中指出，这两个平台“即将迎来转折点”，但市场尚未充分消化这一转折点的时机和幅度。 “渠道合作伙伴对 Azure 的（第二季度）业绩和未来展望持乐观态度，”摩根士丹利分析师写道。“我们与合作伙伴的最新沟通继续表明，微软商业产品组合的需求持续强劲，Azure、Microsoft 365、安全性和更广泛的人工智能工作负载仍然是主要的增长动力。” 受Xbox和Windows业务下滑的影响，微软个人电脑部门第四季度营收同比下降4%。 微软在4月份表示，预计2026财年的资本支出约为1900亿美元。 摩根士丹利表示：“我们认为，相对于微软长期人工智能基础设施建设而言，市场普遍预期的（2027财年）资本支出仍然保守，并且可能会进一步上升（主要在2027财年下半年）。” Alphabet（GOOG，GOOGL）第二季度资本支出同比增长一倍，达到449.2亿美元。这家科技巨头将其2026年的资本支出预期从之前的1800亿至1900亿美元上调至1950亿至2050亿美元。
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