Redfin表示，新房挂牌量达到4月以来的最高水平，但需求有所放缓。

美国新房挂牌量创近四个月来新高，但与此同时，由于房价高企，需求有所降温，Redfin周四表示。 这家在线房地产经纪公司的数据显示，截至8月23日的四周内，经季节性调整后的新房挂牌量达到376,235套，环比增长0.4%，创下4月以来的最高水平。 同期，待售房屋数量环比下降1.1%至307,830套，为2月以来的最低水平。报告显示，待售房屋总数增长0.5%，创下5月以来的最高水平。 截至8月23日的四周内，房屋销售价格中位数同比增长1.9%，达到400,649美元。Redfin援引房地美（Freddie Mac）的数据称，截至8月20日的一周内，30年期固定抵押贷款平均利率达到6.65%，高于一年前的6.58%，接近13个月以来的最高水平。 报告指出，随着更多房屋上市，高房价抑制了潜在购房者的意愿，那些有意购房的人现在更有优势争取更优惠的价格。 Redfin经济研究主管陈钊表示：“购房者有机会在劳动节后市场可能回暖之前完成交易。” 陈钊建议：“购房者应该考虑那些已经挂牌数周的房屋。这些房屋的卖家可能愿意接受低于要价的报价，提供诸如降低抵押贷款利率之类的优惠，或者根据房屋检查结果进行维修。” 本月初，Redfin表示，7月份美国购房者数量创历史新低，在宏观经济持续不明朗的情况下，进一步推动了房地产市场对购房者有利的局面。 本周早些时候，政府数据显示，尽管房价中位数有所下降，但上月美国新房销售量降幅仍超过预期。