LTC Properties (LTC) 周三宣布,已斥资 2 亿美元收购明尼苏达州的四处老年公寓社区。 该公司表示,这些社区包含 453 个独立生活、辅助生活和记忆护理单元。 LTC 表示,预计第一年的资本化率约为 7%,预计无杠杆内部收益率 (IRR) 将在 10% 到 15% 之间。 该公司称,此次交易的资金来源包括出售德克萨斯州 13 家专业护理中心所得的 1.67 亿美元,以及 LTC 的循环信贷额度。
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