澳大利亚房地产市场监管机构Cotality周一发布的报告显示，5月份澳大利亚全国房价基本持平，大部分市场的房地产周期持续疲软，其中悉尼和墨尔本的跌幅最为显著。 Cotality的全国房价指数在5月份保持不变，不利因素包括利率上升和税收政策的转变导致需求疲软。 悉尼和墨尔本的房价在5月份分别下跌了0.9%和0.8%，比2025年11月的周期性高点分别低约2%和3%。报告指出，澳大利亚首都领地（ACT）的房价也有所下跌，但跌幅相对较小。 Cotality表示，虽然其他州首府的房价继续上涨，例如珀斯和达尔文分别上涨了1.5%，但增长势头明显减弱。 Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示：“尽管不同城市的房价变化速度差异很大，但趋势却越来越趋于一致，随着需求侧阻力加剧，大多数市场的增长势头正在减弱。” 报告指出，住房需求放缓也体现在房屋销售数据中。过去三个月的全国房屋销售量估计比去年同期下降了2%以上，比五年平均水平低约4%。
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