Cotality表示，澳大利亚4月份房价指数增速创2025年1月以来新低。

-- 根据Cotality周五发布的数据，澳大利亚4月份房价指数小幅上涨0.3%，创下自2025年1月以来的最低增速，悉尼和墨尔本的房价均出现下跌。 澳大利亚所有首府城市4月份的房价增速均有所放缓，其中悉尼和墨尔本的房价下跌了0.6%。悉尼目前的房价较2025年11月的峰值低1%，而墨尔本的房价则较2022年3月的峰值低2.3%。 布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价增速也有所放缓，但每个城市的房价环比仍上涨超过1%。 疲软的房地产市场伴随着购房需求的下降，供需失衡也体现在拍卖成交率上，自3月最后一周以来，拍卖成交率一直低于55%。 Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示：“由于住房负担能力和服务能力的限制抑制了需求，房地产市场自去年底以来就一直在失去增长势头。现在，利率上升带来了额外的下行压力，市场情绪断崖式下跌，而不断上涨的通胀势必会进一步推高债务成本。”