根据BMO资本市场在一份报告中的说法,阿尔伯塔省仍然是加拿大跨省迁徙的首选目的地,加拿大人持续涌向该省,因为其生活成本相对较低,经济前景更为强劲。 BMO在周三发布的报告中写道,尽管阿尔伯塔省的房地产市场已从之前的紧张状态降温,目前整体供需平衡,但稳健的经济环境仍然吸引着人们来到该省。 能源价格上涨、更有利于发展的政策环境、人工智能投资以及相对较低的关税影响,应该有助于阿尔伯塔省今年实现全国最强劲的经济增长之一。 该银行表示,安大略省仍然是最大的净迁出来源地,尽管其较大的人口规模在一定程度上解释了绝对值上的差异。与魁北克省一样,安大略省也面临着更大的美国关税风险,而此前的人口激增仍在持续。 安大略省的大部分地区仍在经历由住房可负担性驱动的调整,这种情况与不列颠哥伦比亚省类似。 蒙特利尔银行补充说,省际移民流动已经从之前的极端水平有所缓解,但可能需要对关税、能源或移民政策进行重大调整,才能从根本上改变这种动态。
International还有哪些新动向?
美国银行证券表示,澳储行预计将在9月会议上上调现金利率25个基点。
美国银行证券周三在一份报告中指出,澳大利亚储备银行(RBA)预计将于9月29日将现金利率上调25个基点至4.6%,且该决定很可能获得一致通过。 如果8月份的消费者价格指数数据促使该行将9月份季度经调整后的平均通胀预期下调至1%,则预计11月份将再次加息25个基点。 央行的表态可能强调通胀过高且存在上行风险,劳动力市场依然紧张,但经济增长依然强劲。
新西兰8月份新增住宅抵押贷款额下降
根据新西兰储备银行周四公布的数据,8月份新西兰新增住宅抵押贷款总额从7月份的78.5亿新西兰元降至71.9亿新西兰元。 首次购房者的住宅抵押贷款从上月的15.8亿新西兰元降至8月份的14.8亿新西兰元。其他自住业主的贷款从46.8亿新西兰元降至42.3亿新西兰元。 投资者的住宅抵押贷款从14.8亿新西兰元降至14亿新西兰元,而用于商业用途的贷款从1.09亿新西兰元降至8400万新西兰元。 8月份,所有借款人类型的新增住宅贷款总额(贷款价值比高于80%)为12亿新西兰元,低于7月份的12.6亿新西兰元。 住房抵押贷款(贷款价值比等于或低于 80%)所有借款人类型的贷款额为 59.9 亿新西兰元,低于上个月的 65.9 亿新西兰元。
澳新银行将2026/27年度新西兰农场牛奶收购价预测上调至每公斤乳固体9.80新西兰元
澳新银行(ANZ)周四发布的一份报告显示,该行将2026/27年度农场牛奶收购价预测从每公斤乳固体9.20新西兰元上调至9.80新西兰元。报告指出,油价上涨一方面支撑了奶粉价格,另一方面又导致新西兰元走低。 澳新银行表示,鉴于奶粉价格与油价高度相关,且油价波动可能持续,中东冲突的潜在升级或解决仍是影响该预测的主要风险。 澳新银行还指出,恒天然(ASX:FCG)2025/26年度的分红已最终确定为每公斤乳固体9.69新西兰元。计入股息和出售合作社消费业务所得的免税资本回报后,农民和股东当年的总收益将达到每公斤乳固体12.42新西兰元。