周四，莱纳（Lennar，股票代码：LEN，LEN.B）预计第四财季盈利将低于市场预期。该公司首席执行官警告称，利率上升可能会进一步加剧住房负担能力的压力。 首席财务官黛安·贝塞特（Diane Bessette）在财报电话会议上表示，公司预计本季度每股收益为1.30美元至1.65美元。FactSet调查的分析师预计，莱纳第四财季GAAP准则下的每股收益为2.02美元，非GAAP准则下的每股收益为2美元。 莱纳第三财季调整后每股收益为1.23美元，低于周三晚间公布的1.29美元的市场预期。营收从去年同期的88.1亿美元降至80.5亿美元，低于华尔街预期的83.2亿美元。 根据FactSet的电话会议记录，首席执行官斯图尔特·米勒（Stuart Miller）在电话会议上表示：“利率和消费者信心限制了我们此前预期的季度改善。” 持续的住房短缺继续推动着对更多供应的需求，但米勒告诉分析师，“随着利率考验人们的承受能力，尤其是在我们设定的价格范围内，市场变得更加艰难。” 米勒表示，30年期固定抵押贷款利率目前约为7%，高于上次财报电话会议期间的6.4%至6.5%。 “因此，我们年初看到的温和缓解已经逆转，”他说道。“如今，能够负担得起首付并符合抵押贷款条件的家庭越来越少。” 周三，美联储在持续通胀的背景下，三年多来首次上调政策利率，并暗示今年晚些时候可能再次加息。 “从实际角度来看，美联储的援助显然已经不可能，而且短期内也无法提供任何缓解，”米勒说道。 德意志银行和麦格理集团表示，美联储可能在第一季度末前再加息50个基点，并指出他们所看到的鹰派“点阵图”支持了这一观点。 政府周四公布的数据显示，由于房屋建筑商面临融资和材料成本上涨的困境，美国8月份房屋开工量降至三个月来的最低水平。周三，全美住宅建筑商协会和富国银行表示，9月份房屋建筑商信心指数跌至12个月以来的最低点。 “降息一旦到来，将对我们的业务产生显著的推动作用，但我们并不抱太大希望，”米勒表示，“我们的业务计划并非围绕降息而制定。” 莱纳公司A级股盘中下跌0.3%，今年迄今已累计下跌24%。
Price: $78.00, Change: $-0.36, Percent Change: -0.46%