美国银行证券周二发布的一份报告指出,Hudson Pacific Properties (HPP) 的杠杆率在其同业公司中位居前列,在再融资阻力重重的情况下,可能需要数年时间才能改善。 美国银行证券估计,截至第一财季,该公司杠杆率为 13.7 倍,而同业平均水平为 8.0 倍。该券商指出,鉴于当前较高的利率环境,高杠杆率使该公司处于不利地位。 美国银行证券表示,投资者也在关注 Hudson Pacific Properties 即将于 8 月到期的 11 亿美元好莱坞媒体投资组合商业抵押贷款支持证券 (CMBS)。 该投资公司补充道,尽管该公司受益于办公楼基本面的改善,尤其是在旧金山,但与洛杉矶娱乐业相关的结构性阻力预计将在中短期内持续存在。 美国银行证券将 Hudson Pacific Properties 的评级从“中性”下调至“弱于大盘”,并维持其 14 美元的目标价。
Price: $14.60, Change: $-0.55, Percent Change: -3.63%