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美国银行称,W. P. Carey投资组合更能适应通胀环境

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美国银行证券周二发布的一份报告指出,经过多年的投资组合简化,W. P. Carey (WPC) 的内部和外部增长状况均得到改善,因此该公司更有能力应对持续的通胀环境。 分析师表示,目前约49%的年度基本租金与消费者物价指数(CPI)挂钩,其中相当一部分没有上限;而固定租金的涨幅通常在1.5%至3%之间,具体取决于资产类型。这种结构有助于实现更具韧性和可预测性的收入增长。 美国银行指出,同店租金的合同增长率维持在2%左右,与公司预期一致;约75%的新投资与CPI挂钩。报告还指出,投资活动正在改善,W. P. Carey有望超过其2026年15亿美元的投资目标。 该投资公司还将2026年信贷损失预期从75个基点下调至50至75个基点之间,反映出在解决此前租户问题和提升投资组合质量方面取得的进展,同时指出收购驱动型增长持续强劲,且租金上涨前景明朗。 美国银行将该股评级从“弱于大盘”上调至“中性”,并将目标价从73美元上调至83美元。 W. P. Carey股价周二上涨近1%。

Price: $76.10, Change: $+0.63, Percent Change: +0.83%

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