根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布的数据,截至8月14日当周,抵押贷款申请量下降了0.4%,其中再融资活动增加被购房申请量的下降所抵消。 此前,截至8月7日当周,整体抵押贷款活动增长了3.6%。 MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示,再融资贷款申请量增长了2%,但高价房买家仍然有所抵制,导致平均再融资规模降至一年来的最低点282,200美元。 经季节性调整后,新购房申请量下降了2%。 坎表示:“购房申请量有所下降,也低于去年同期水平。除了经济不确定性之外,由于抵押贷款利率上升对每月还款额的影响,购房能力问题再次成为购房者推迟购房决定的原因。” 贷款余额为 832,750 美元或以下的 30 年期固定抵押贷款的平均合同利率保持在 6.77%。
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新西兰住房可负担性回归长期平均水平,Cotality表示
根据Cotality周三发布的《住房可负担性报告》,由于多年来房价走低、抵押贷款利率下降以及家庭收入增长,新西兰的住房可负担性已恢复到长期平均水平。 该报告指出,所有主要的住房可负担性指标在6月份的季度均有所改善,全国房价收入比在第二季度降至6.7,与2004年至2026年的长期平均水平相符,并低于2021年底9.8的峰值。 Cotality新西兰首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示,住房未必“便宜”,但可负担性已不再像四五年前那样成为购房障碍。 房贷还款额已降至家庭总收入的40%,低于42%的长期平均水平,也低于2021年末54%的峰值。 报告显示,攒够20%首付所需的时间也降至8.9年,略低于9年的长期平均水平,远低于略高于13年的周期性峰值。
澳大利亚6月份季度工资价格指数上涨0.8%。
澳大利亚统计局周三公布的数据显示,经季节性调整后,澳大利亚6月份季度工资价格指数环比上涨0.8%。 私营部门是季度工资增长的最大贡献者,占指数涨幅的68%。公共部门对6月份季度整体工资增长的贡献较去年同期有所增加。 经季节性调整后,不计奖金的小时工资率在私营部门上涨0.7%,在公共部门上涨0.9%。 按年计算,6月份季度工资增长率为3.2%,低于2025年6月份季度的3.4%。 截至6月份季度的一年中,私营部门工资增长3.1%,低于上年同期的3.4%;公共部门工资增长3.4%,低于上年同期的3.7%。
新西兰6月份投入品生产者价格指数同比上涨超过4%。
新西兰统计局周三发布的一份报告显示,今年6月季度,新西兰商品和服务生产者支付的价格较去年同期上涨4.1%。 价格与平减指数发言人尼古拉·格罗登表示:“在6月季度,生产者为燃料、电力和原材料等投入品支付的价格上涨速度超过了他们所生产的商品和服务所得价格的上涨速度。” 商品和服务生产者所得价格上涨了3.2%。 与此同时,6月份农民支付的价格同比增长8%,而资本货物价格同比增长3.2%。