美国全国房地产经纪人协会（NAR）周二表示，5月份美国成屋销售量升至去年12月以来的最高水平，预计这将对经济产生积极影响。 上月成屋销售量环比增长3.2%，经季节性调整后的年化销售量为417万套。彭博社汇总的一项调查显示，市场普遍预期增幅为1.1%。 NAR首席经济学家劳伦斯·云表示：“随着房屋销售量升至去年12月以来的最高水平，越来越多的美国人开始搬家。这对房地产市场和经济来说都是好消息。购房能力的提高正在推动这一增长势头。” 东北部、中西部和南部地区的房屋销售量均有所增长，而西部地区的销售量则保持不变。 云表示：“房屋销售量的增长意味着经济活动的增加——草坪护理、家具购买、搬家服务、抵押贷款发放和其他相关商业活动都将得到提振。” 美国房地产经纪人协会（NAR）周一援引房地美（Freddie Mac）的数据称，5月份30年期固定利率抵押贷款的平均利率从4月份的6.33%升至6.44%，但低于去年同期的6.82%。 “尽管抵押贷款利率较年初有所上升，但仍低于去年同期水平，并且基本处于长期历史平均水平，”Yun表示。“在全国大部分地区，收入增长也略微超过了房价增长。” NAR数据显示，5月份独栋住宅销量环比增长3.5%，而公寓和合作公寓的销量保持不变。 NAR报告显示，5月份现有房屋的销售价格中位数同比增长1.3%至429,300美元，连续第35个月实现年度增长。 “5月份房价创下历史新高，反映了房主的基本面稳健以及持续的供应限制，”Yun表示。 “所有房屋销售中，只有1%涉及止赎或房屋价值低于抵押贷款余额的情况，即售价无法偿还未偿抵押贷款余额。这表明房主的财务状况稳健。”
相关文章
US Markets
生活成本压力加剧，澳大利亚消费者信心“极度悲观”
受生活成本压力影响，澳大利亚消费者6月份继续保持极度悲观情绪，而近期燃油消费税的下调也未能缓解消费者的困境。 西太平洋银行-墨尔本研究所消费者信心指数下跌2.9%至80.6，创下该调查50年历史以来的最低水平之一，悲观者人数比乐观者高出20%。 西太平洋银行澳大利亚宏观预测主管马修·哈桑表示：“澳大利亚消费者显然正在为更多金融方面的坏消息做准备。” 近期的数据似乎印证了这一观点。澳大利亚统计局近期公布的数据显示，经季节性调整后，澳大利亚4月份失业率升至4.5%，高于3月份的4.3%。 此外，澳新银行上周表示，3月份季度国内生产总值（GDP）增长0.3%，表明全年增长将较为疲软，并补充说，预计全年实际收入增长将进一步放缓。 澳大利亚储备银行也预计，受利率上升和中东冲突的影响，今年GDP增长将放缓，失业率预计在未来一年将上升，但仍将低于疫情前的水平。 哈桑表示，在连续三次加息后，央行可能在下周的会议上维持利率不变，但预计未来几次会议仍将进一步加息。
$^AXJO
US Markets
受芯片行业蓬勃发展推动，韩国第一季度GDP同比增长3.8%。
韩国央行周二公布的数据显示，韩国经济第一季度同比增长3.8%。 这一最新数据较2025年第四季度1.6%的预期增速有所加快，也高于Investing.com追踪的3.6%的普遍预期。 韩国央行将第一季度环比增长预期上调0.1个百分点至1.8%，扭转了上一季度0.1%的萎缩。该季度数据也高于1.7%的普遍预期。 最新数据证实了韩国央行在4月份的初步预测中提到的半导体行业带动经济增长的趋势。半导体领域的主要企业包括三星电子（KRX:005930）和SK海力士（KRX:000660）。 最新数据显示，今年第一季度货物和服务出口同比增长11.8%，远高于2025年第四季度4.6%的增幅。 第一季度商品和服务进口额同比增长8.5%，增速较2025年第四季度的3.9%有所加快。 其他方面，制造业产出同比增长7.2%，高于2025年第四季度的2.4%。农业、林业和渔业部门第一季度同比增长3.5%，扭转了2025年第四季度0.5%的下滑。 电力、燃气和供水部门产出在第一季度连续第四个季度萎缩，降幅达5%，此前2025年第四季度已下滑4.4%。 支出方面，第一季度私人消费同比增长2.7%，高于2025年第四季度的2.4%；政府支出增长3.1%，增速较此前的3.6%有所放缓。 ING Think韩国高级经济学家姜敏柱(Min Joo Kang)在4月23日的一份报告中写道，预计韩国经济第二季度增速将放缓。 “我们预计芯片行业的强劲增长势头将持续，但由于能源供应中断影响到石化和其他制造业的活动，2026年第二季度增速也将放缓。” “韩国政府对石脑油实施了临时出口禁令，韩国企业也增加了从中东以外地区的石油和天然气进口。尽管采取了这些措施，制造业活动仍然无法维持满负荷运转。”姜敏柱补充道。 与此同时，首尔美利证券(Meritz Securities)经济学家李斯蒂芬(Stephen Lee)预计，韩国第三季度出口势头将更加强劲，全年出口增长率约为50%。 “这确实是前所未有的增长速度，一次又一次地提高市场预期，并且一次又一次地超越预期。”李斯蒂芬上周在接受路透社采访时表示。 韩国央行近期将今年韩国经济增长预期从之前的2%上调至2.6%，理由是半导体行业的蓬勃发展。 据韩联社5月28日报道，韩国央行行长申铉松在新闻发布会上表示，他预计强劲的出口将在2026年为韩国GDP增长贡献0.7个百分点。
$^KOSDAQ$^KS11$KRX:000660$KRX:005930
US Markets
科技股为主的纳斯达克指数结束三连跌
纳斯达克综合指数周一在连续三天下跌后反弹，科技板块的强势反弹提振了该指数。 科技股为主的纳斯达克综合指数上涨0.9%，收于25,929.7点；标普500指数上涨0.3%，收于7,405.5点。道琼斯工业平均指数下跌0.2%，收于50,786.01点，连续第二个交易日收跌。多数板块下跌，其中公用事业板块领跌，而科技板块领涨，涨幅达1.5%。 芯片制造商英特尔（INTC）股价上涨11%，成为标普500指数中表现最佳的股票；美光科技（MU）紧随其后，上涨9.9%。思科系统（CSCO）上涨2.1%，是道琼斯指数中表现最佳的股票。英伟达上涨1.7%。 科技板块上周五下跌5.8%。 “我们认为，尽管人工智能投资热潮似乎强劲，但科技股的波动性可能仍将持续，”D.A. Davidson周一在一份报告中表示。“我们仍然预期收益范围将扩大，从而支持投资组合的行业多元化。” 据The Information援引匿名消息人士报道，由于台积电(TSM)难以满足激增的需求，Alphabet(GOOG, GOOGL)旗下的谷歌和英伟达(NVDA)已将英特尔视为其最先进处理器的备用制造商。 台积电股价上涨2.8%。 周一下午晚些时候，西德克萨斯中质原油(WTI)上涨0.8%，至每桶91.22美元；布伦特原油上涨1.2%，至每桶94.22美元，但两大基准原油价格均低于盘中高点。 伊朗和以色列暂停了相互空袭。据CNBC报道，德黑兰誓言，如果以色列继续打击黎巴嫩境内受伊朗支持的真主党，伊朗将恢复袭击。 美国总统唐纳德·特朗普周一表示，以色列和伊朗正在寻求“立即”停火。 都铎·皮克林·霍尔特公司分析师马特·波蒂略在一份报告中指出：“总体而言，局势依然脆弱，石油市场现状维持不变：全球库存持续下降，分析师越来越相信，到6月底（甚至更早），库存将达到危险的低水平。” 美国国债收益率走高，10年期国债收益率上涨4个基点至4.56%，2年期国债收益率上涨1.9个基点至4.17%。 经济方面，纽约联邦储备银行周一公布的一项调查显示，5月份美国消费者短期通胀预期有所下降，而劳动力市场前景“略有恶化”。 黄金价格下跌0.2%，至每盎司4358.50美元；白银价格下跌0.9%，至每盎司68.50美元。
$^DJI$^IXIC$^SPX$CSCO$GOOG$GOOGL$INTC$MU$NVDA$TSM