澳大利亚房地产市场研究公司Cotality周一发布的报告显示，7月份澳大利亚房价指数下跌0.7%，创下自2022年12月以来的最大跌幅，该国房地产市场低迷的局面蔓延至更多地区。 悉尼和墨尔本这两个主要市场领跌全国，分别下跌1.4%和1.2%，但此前表现坚挺的首府城市布里斯班（下跌0.6%）和阿德莱德（下跌0.2%）也未能幸免。 市场低迷范围的扩大是由于需求侧压力持续增加，房价下跌主要集中在高价房产。报告显示，截至7月份的三个月内，全国高价房产价格下跌3.2%，而低价房产价格则上涨0.3%。 珀斯房价指数在6月份修正为下跌0.5%之后，小幅上涨0.1%。 Cotality研究主管杰拉德·伯格表示：“珀斯的情况尤其发生了显著变化，我们最新数据显示，6月份的增长预期下调了120个基点，导致这座曾经繁荣的城市当月的经济增速转为负值。” 他还补充道，自5月下旬以来，首府城市的拍卖成交率一直低于50%，这表明买卖双方的价格预期存在错位。由于市场疲软，卖家正在调整策略以应对需求下降，新挂牌房源数量也在放缓。
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美联储7月31日观察：美联储官员解释异议，倾向于逐步加息而非突然加息
明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利（投票成员）发表声明，解释他反对联邦公开市场委员会（FOMC）维持目标利率不变的决定，因为他认为美联储有责任防止供给冲击导致的暂时性通胀上升演变为长期通胀，并且他更倾向于在必要时逐步加息，而不是突然加息。 达拉斯联储主席洛里·洛根（投票成员）表示，她反对在FOMC会议上加息，原因是通胀居高不下。她认为，“短期内采取温和的行动可以降低未来需要采取更严厉措施的可能性。” 克利夫兰联储主席贝丝·哈马克（投票成员）表示，她反对加息是因为通胀“持续时间过长且过高”，而且通胀持续高位的时间越长，FOMC就越难、成本越高地将其降下来。她补充说，目前高通胀比就业增长缓慢更为严重。 近期值得关注的评论： （7月29日）联邦公开市场委员会（FOMC）维持联邦基金利率目标区间在3.50%至3.75%不变，声明未作重大调整。但三位美联储主席——贝丝·哈马克、尼尔·卡什卡利和洛里·洛根——投了反对票，支持加息25个基点。会议未更新经济预测概要。 （7月29日）美联储主席凯文·沃什（投票成员）表示，FOMC将继续采取行动以维持物价稳定，2%的目标完全不变。沃什补充说，由于美联储缺乏前瞻性指引，市场近期更多地对新公布的数据和事件做出反应。他还表示，维持目标区间不变的决定与6月份疲软的消费者通胀数据关系不大，并重申FOMC关注的是趋势而非单一数据。
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7月31日美国主要经济数据每日汇总
第二季度就业成本指数上涨0.9%，与上一季度的涨幅持平，反映出工资增长加快但福利成本增长放缓。 芝加哥制造业采购经理人指数（PMI）7月升至57.6，高于6月的56.7（6月为当月最后一次地区制造业数据）。ISM全国制造业PMI将于8月3日发布。 密歇根大学7月消费者信心指数从初步估计的54.4上调至55.2，高于6月的49.5，但密歇根大学表示，消费者仍然担忧物价高企。 密歇根大学表示，7月通胀预期低于6月，但仍处于较高水平。 纽约联储对第三季度GDP实际增长率的估计为2.5%，低于此前估计的2.6%。
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