根据Cotality周五发布的一份分析报告，澳大利亚中等规模的住房市场拥有相当大的缓冲空间，足以抵御房价持续下跌的影响，而墨尔本在所有主要首府城市中缓冲空间最小。 该分析模拟了房价下跌5%至20%对主要首府城市的影响，结果发现珀斯、布里斯班和阿德莱德等中等规模的首府城市将保留近期房地产繁荣时期的大部分增值。 即使珀斯的房地产市场从峰值下跌20%，其房价中位数仍将大致维持在2025年4月的水平。布里斯班也能承受20%的回调，房价仍将维持在2024年8月左右的水平，而阿德莱德房价下跌20%也只会使其回落到2024年4月左右的水平。 在悉尼，房价已比峰值低5%以上，即使下跌20%，也只会让这座首府城市的房价回落到2021年5月左右。 但在墨尔本，由于过去五年增长乏力，房价下跌超过10%就会使其回到疫情前的水平，这意味着墨尔本的房价进一步下跌的空间最小。 Cotality指出，澳大利亚房价指数7月份下跌0.7%，创下自2022年12月以来的最大单月跌幅；同时，拍卖成交率从2月份约66%的峰值降至7月底的40%左右。
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